En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
Las #ParejasDeHecho tienen un problema
que muchos descubren demasiado tarde: la Herencia.
Porque en territorios de #DerechoComún, como la Comunidad Valenciana,
el miembro de la pareja de hecho no tiene derecho a legítima.
Traducido: si uno fallece sin testamento, el otro no hereda nada.
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👉 La única forma de proteger a tu pareja es hacer #Testamento.
Pero incluso haciéndolo, hay que pensar bien cómo se deja esa herencia.
Porque si le dejas bienes en plena propiedad, pasarán a formar parte de su patrimonio y después podrá hacer con ellos lo que quiera:
venderlos,
donarlos
o dejárselos en herencia a sus propios hijos, aunque no sean comunes.
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Por eso existen fórmulas jurídicas como la sustitución fideicomisaria, que permite algo muy concreto:
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que tu pareja pueda disfrutar de esos bienes,
pero que cuando fallezca vayan a las personas que tú hayas decidido.
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📺 Episodio completo disponible en YouTube.
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#DoyFe #Herencias
Hay algo que mucha gente descubre tarde:
no todos los divorcios pueden hacerse ante Notario.
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Cuando hay hijos menores de edad, la ley pone una línea roja.
No es una cuestión de trámite, es una cuestión de protección del menor.
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Por eso, en esos casos tiene que intervenir sí o sí un juez y el Ministerio Fiscal. Porque el interés del menor está por encima de cualquier otra cosa.
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Así que si en el matrimonio hay hijos menores, o hijos mayores con discapacidad cuando judicialmente se ha establecido que los padres ejerzan medidas de apoyo, ese divorcio no puede tramitarse en Notaría.
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La razón es simple:
Cuando hay menores, la ley exige una supervisión
judicial que garantice que todo lo que se acuerde realmente protege sus derechos.
Porque divorciarse puede ser un acuerdo entre adultos,
pero proteger a los hijos es una responsabilidad de todos.
#divorcio #divorcioNotarial#PoodcastDoyFe #DOYFE
🎙️ DOY FE – Episodio: El Podcast de María Cristina
¿Todos los matrimonios pueden divorciarse ante notario?
La respuesta es NO
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Primero, algo importante:
👉 Da igual cómo te hayas casado.
Sea matrimonio religioso o civil, el divorcio notarial es posible.
Pero hay condiciones muy claras para poder hacerlo:
que hayan pasado al menos tres meses desde la boda
✔️ que el divorcio sea de mutuo acuerdo
✔️ y muy importante: que no existan hijos menores de edad
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Tampoco será posible si hay hijos mayores de edad con discapacidad cuando los padres tengan atribuida una medida judicial de apoyo o protección.
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👉 Cuando se dan estas situaciones, el divorcio tiene que tramitarse necesariamente por vía judicial.
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En este episodio explicamos cuándo sí es posible divorciarse ante notario y cuándo no, para evitar errores muy habituales.
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📺 Episodio completo disponible en YouTube.
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#DoyFe
Cuando creía que ya nada del mundo jurídico de las redes podía sorprenderme, aparece una nueva “estrategia” para evitar
el #ImpuestoDeSucesiones:
poner la vivienda a nombre de los hijos antes de fallecer.
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Me recuerda a una frase de mi abuela:
“no comer por haber comido”.
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Porque claro que los hijos no pagarán el impuesto de sucesiones,
pero es que ya lo habrán pagado antes.
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Cuando los padres ponen la vivienda a nombre de los hijos, sea en plena propiedad o solo en nuda propiedad reservándose el usufructo, eso tiene un nombre jurídico muy claro:
DONACIÓN.
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Y una donación no es neutra fiscalmente:
▪️ Impuesto de Donaciones para quien recibe.
▪️ Plusvalía municipal para quien recibe.
▪️ Y, en muchos casos, IRPF para el donante, un impuesto que nunca existe en las herencias.
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Y aún hay otra cuestión que conviene recordar.
En este mundo donde gustan tanto los “trucos legales”,
hay una regla que lleva vigente desde 1889:
NO HAY DONACIÓN DE INMUEBLES SIN ESCRITURA PÚBLICA.
Lo dice el artículo 633 del Código Civil.
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Y donde hay escritura, hay impuestos.
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Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#Donaciones #ImpuestoDeSucesiones #TuHistoriaNuestraFirma
