En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
NOTARIO
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
Hay decisiones que parecen pequeñas cuando se hacen, pero pueden generar grandes conflictos familiares en el futuro.
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Una muy habitual: ayudar a un hijo a comprar una vivienda o darle una cantidad de dinero en vida.
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La pregunta clave es: ¿esa Donación es un anticipo de Herencia o una mejora?
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Porque si no se especifica nada en la Escritura de Donación, la Ley entiende que es un anticipo y ese hijo tendrá que traerlo a colación cuando llegue la Herencia, es decir, se tendrá en cuenta para el reparto entre hermanos.
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Y cuidado: no se puede utilizar una Donación para dejar a un hijo más de lo que legalmente podría recibir por Herencia.
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#Herencias #Donaciones #TuHistoriaNuestraFirma
¿Sabías que puedes aceptar una herencia sin firmar ningún documento?
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Aunque parezca extraño, la Ley reconoce la llamada aceptación tácita de la herencia: determinados actos pueden hacer que se entienda que ya has decidido aceptar.
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Por ejemplo:
Disponer del dinero del fallecido.
Usar fondos para pagar gastos o impuestos.
Administrar o utilizar bienes de la herencia como propios.
Continuar con una actividad o negocio del causante.
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Y cuidado con la consecuencia: esa aceptación será pura y simple, con lo que respondes también de las posibles deudas y tendrás que afrontar la liquidación del Impuesto de Sucesiones.
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Antes de hacer cualquier movimiento con una herencia, conviene saber qué implica realmente.
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#Herencias #ImpuestoDeSucesiones #TuHistoriaNuestraFirma
❤️ Hoy 23 de junio celebramos 19 años de matrimonio y todo lo que hemos construido en El camino.
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Hoy no celebramos solo una fecha.
Celebramos 19 años desde aquel día en el que decidimos empezar un camino juntos.
Con el tiempo, ese camino nos llevó a crear también un proyecto compartido: una Notaría.
Un lugar donde se unen dos mundos: la función pública del Notariado y la gestión de una empresa al servicio de las personas.
Y es que detrás de cada escritura hay una historia.
Y detrás de esta Notaría, también hay una Historia.
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#Notaría #TuHistoriaNuestraFirma
📰 Información pone sobre la mesa una realidad que muchas parejas desconocen: ser pareja de hecho no significa tener automáticamente los mismos derechos hereditarios que un matrimonio.
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María Cristina Clemente Buendía, NotariO, explica una de las situaciones que más dudas genera en la práctica: parejas que llevan años conviviendo, tienen una vivienda en común y una vida compartida, pero no han hecho testamento.
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La clave está en que, en materia de #Herencias, la convivencia por sí sola no siempre protege a la pareja. La situación puede cambiar mucho según la comunidad autónoma y, si no existe una planificación previa, la Ley puede llevar la herencia hacia un escenario que la pareja nunca imaginó.
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Por eso, el #Testamento no es solo un documento para repartir bienes. Es una herramienta para proteger a quien quieres, ordenar tu voluntad y evitar problemas cuando ya no puedas decidir.
El precio de un testamento suele ser económico y depende del tipo de testamento y de la complejidad del patrimonio.
Cuando no existe testamento, es necesario tramitar una declaración de herederos ante notario para determinar quién hereda.
Sí. También es posible aceptar la herencia a beneficio de inventario para evitar responder con el patrimonio personal.
La herencia puede aceptarse posteriormente al fallecimiento, aunque existen plazos fiscales importantes relacionados con el Impuesto de Sucesiones.
Depende de cada caso y de la fiscalidad aplicable. En muchas situaciones conviene estudiar previamente el impacto fiscal.
El notario garantiza la legalidad de la operación y redacta la escritura pública de compraventa.
Normalmente se requiere escritura de propiedad, DNI, certificado energético, IBI y documentación de comunidad.
Sí. Los compradores extranjeros pueden adquirir inmuebles en España cumpliendo determinados requisitos legales y fiscales.
Sí. Mediante un poder notarial se puede autorizar a otra persona para realizar determinadas operaciones bancarias en nombre del titular.
Depende del parentesco, la comunidad autónoma y el valor de los bienes heredados o donados.
El poder notarial tiene plena validez jurídica mientras no sea revocado por la persona que lo otorgó.
Para aplicar correctamente las ventajas fiscales, la donación debe formalizarse mediante escritura pública ante notario.
La jura o promesa de nacionalidad española se realiza ante notario mediante cita previa y aportando la resolución favorable de nacionalidad y la documentación personal requerida.
Para constituir una sociedad limitada normalmente se necesita certificado de denominación social, DNI de los socios, cuenta bancaria de la sociedad y definir la actividad de la empresa.
La obra nueva antigua permite regularizar construcciones ya realizadas, como piscinas, barbacoas o ampliaciones, para que consten legalmente en escritura y registro.
Habitualmente se requiere documentación catastral, certificación técnica y acreditación de antigüedad de la construcción.
Sí. Los ciudadanos extranjeros pueden otorgar poderes notariales en España presentando su documentación identificativa válida.
Existen poderes generales, especiales, preventivos y poderes para trámites concretos como vender, comprar, gestionar cuentas bancarias o representar a otra persona.
La autorización puede formalizarse ante notario mediante un documento firmado por los padres o representantes legales del menor.
Son acuerdos otorgados ante notario para regular el régimen económico matrimonial, como separación de bienes o gananciales.
