En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
✨ ¿Sabías que sacar dinero de una cuenta justo antes de un fallecimiento puede activar de lleno el radar de #Hacienda? Sí, incluso si lo hiciste “para ayudar”. Te dejo lo esencial para no meterte en un lío con el #ImpuestoDeSucesiones 👇
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Cuando se retira dinero 💸 el año previo a la muerte del titular, la ley presume que forma parte de la herencia. Y si además eres heredero, ese movimiento puede interpretarse como aceptación tácita ⚰️.
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📚 El #DerechoSucesorio lo dice claro: si sustraes bienes del caudal hereditario, no puedes renunciar después. Aceptas sí o sí… y tributas.
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El TSJ de Madrid lo dejó negro sobre blanco 🏛️: una hermana retiró 120.000€ antes del fallecimiento y, aunque intentó renunciar después, tuvo que liquidar el impuesto igualmente.
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Antes de tocar un euro, pregunta. Evita un problema que puede salir muy caro.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir notario. Un notario que te escuche, te acompañe❤️#TuHistoriaNuestraFirma
Elegir entre #gananciales o #separacióndebienes no va de romanticismo, sino de entender cómo te afecta en la vida real ⚖️
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Te dejo las dos razones de peso:
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👉 Por qué SÍ optar por la separación de bienes:
Si uno de los dos tiene una actividad empresarial o profesional (abogado, arquitecto, médico con consulta…), las deudas de esa actividad pueden afectar a todo el patrimonio común si estáis en gananciales.
Vamos, que los acreedores podrían ir a por el “pack completo”.
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👉 Por qué NO elegir separación de bienes:
Porque algunos creen que así evitan dejar nada en herencia al otro. Error. El cónyuge es heredero forzoso sí o sí, estéis en lo que estéis.
🫶
En pareja se decide mejor con la información clara.
#Matrimonio #DerechoDeFamilia #Fiscalidad
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
🗞️ COPE pone sobre la mesa uno de los errores fiscales más repetidos… y María Cristina Clemente, Notaria Buendía, lo ve muy a menudo en su Notaría. Cuando unos padres compran una vivienda pero la ponen a nombre del hijo sin más, Hacienda huele a #donacionencubierta y entra en acción.
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Porque, como explica en su reel, da igual si haces la transferencia al hijo para que él pague o pagas tú directamente al vendedor: para la Administración es #donacion de dinero no declarada, sin reducciones por parentesco y con sanción calentita.
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La noticia lo confirma: la intención puede ser buena, pero el procedimiento importa. Y solo hay una vía segura: documentarlo con una escritura de donación de dinero ante #Notaría, cumpliendo todos los requisitos legales.
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Hacerlo bien hoy te evita un disgusto fiscal mañana.
#TuHistoriaNuestraFirma ❤️
🎙️ DOY FE – Episodio 11: El Podcast de María Cristina
¿Se puede vender una finca sin escritura?
La respuesta corta: sí… pero antes tendrás que ponerla en orden.
Aquí entran en juego la #inmatriculación, las #ActasDeNotoriedad y, en muchos casos, esa famosa #ObraNuevaAntigua que lleva décadas en pie pero nunca se declaró 🏗️📜
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Si tu finca “siempre fue de la familia”, pero no aparece en el #RegistroDeLaPropiedad, no podrás venderla así como así. Primero hay que demostrar que es tuya, regularizarla y darle “papeles” de verdad.
👉 En este episodio te cuento qué pasos seguir para poder vender una finca sin escritura sin liarla y sin perder tiempo ni dinero. Míralo entero en YouTube.
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💬 ¿Tienes una finca antigua sin registrar y no sabes por dónde empezar? Déjalo en comentarios.
