En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
A partir del 1 de junio, bajan algunos impuestos vinculados a escrituras en la Comunidad Valenciana.
¿Las principales novedades?
El tipo general de #ITP en compras de inmuebles baja del 10% al 9%.
Y en las #ExtincionesDeCondominio, el tipo general de Actos Jurídicos Documentados se reduce del 1,5% al 1,4%.
Pero hay otra medida especialmente relevante:
Por primera vez, habrá una bonificación del 25% en #Herencias y #Donaciones entre hermanos, tíos y sobrinos por consanguinidad.
Eso sí, muy importante:
▪️ No se aplica a familiares por afinidad (cuñados, tíos políticos, sobrinos políticos…).
▪️ Y exige siempre escritura pública.
Además, está prevista una segunda bonificación adicional del 25% a partir de junio de 2027.
La planificación fiscal cambia.
Y en Derecho, un pequeño porcentaje puede marcar una gran diferencia.
🗞️ Líder Actual recoge una reflexión muy clara de María Cristina Clemente Buendía, notaria: hablar de dinero en familia no es el problema, evitar hacerlo, sí.
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En la noticia se insiste en algo clave: muchas decisiones patrimoniales importantes (herencias, donaciones, vivienda) se toman sin comunicación previa, lo que acaba generando conflictos que podrían haberse evitado.
La clave está en ser adultos, hablar claro y planificar.
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Existen herramientas legales, pero si no hay diálogo, llegan los malentendidos. Y en temas de dinero, los silencios suelen salir caros.
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Hablar hoy es evitar problemas mañana. ¿Eres de los que lo habla todo o de los que lo deja para después? Te leo ✉️
La posible vuelta de las prórrogas extraordinarias de alquiler reabre una gran duda jurídica:
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¿Sirvió realmente el burofax enviado por muchos inquilinos durante la vigencia del Real Decreto para consolidar un derecho?
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¿O solo protegía a quienes tenían contratos que vencían dentro de ese periodo concreto?
Si ahora se plantea aprobar un nuevo Real Decreto para recuperar esas prórrogas, la pregunta es inevitable.
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¿Estamos ante un reconocimiento implícito de que aquel derecho no quedó blindado tras la derogación?
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El debate no es menor, porque afecta directamente a propietarios, inquilinos, compraventas y a la seguridad jurídica de miles de contratos de alquiler.
Y probablemente serán los tribunales quienes terminen fijando el criterio definitivo.
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#Arrendamientos #SeguridadJurídica #TuHistoriaNuestraFirma
Habéis formalizado vuestra #ParejaDeHecho
y pensáis que, si uno fallece, el otro heredará como un cónyuge.
En la mayor parte de España, no es así.
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En territorio de Derecho común, la pareja de hecho no tiene derecho a legítima.
Eso significa que, si no hay testamento, el superviviente no hereda nada.
Son extraños a efectos sucesorios.
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¿Se puede solucionar?
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Sí.
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Pero solo si haces testamento.
Y aun así, con límites:
Si hay hijos: solo podrás dejarle 1/3 de la herencia.
Si no hay hijos pero sí padres: hasta la mitad.
Solo si no hay hijos ni ascendientes, podrás dejarle todo.
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La diferencia con el matrimonio es clara.
Y las consecuencias, también.
Planificar es la mejor opción.
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#TuHistoriaNuestraFirma
