En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
Derogado el Decreto que permitía prorrogar hasta dos años los contratos de alquiler surge la gran pregunta:
¿qué pasa ahora con lo ya solicitado?
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Imagina este escenario, cada vez más frecuente:
El inquilino envió en plazo el burofax solicitando la prórroga.
El contrato vence.
El propietario quiere vender la vivienda.
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¿Sigue existiendo ese derecho del inquilino?
Aquí está la clave.
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Si se entiende que el Decreto produjo efectos durante su vigencia, ese burofax podría haber generado un derecho que debe respetarse.
Y eso impacta directamente en la venta.
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En la práctica, obliga a extremar cautelas:
El propietario deberá acreditar que ha notificado al inquilino las condiciones de la transmisión, por si pudiera ejercer su derecho de adquisición preferente.
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Pero el debate sigue abierto.
¿Un Decreto no convalidado puede generar derechos consolidados?
¿O su carácter provisional impide que despliegue efectos duraderos?
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#TuHistoriaNuestraFirma
Si has tenido que trasladar a tu padre o madre a una residencia por enfermedad y estás pensando en vender su vivienda, esto te interesa.
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El #TSJdeCataluña, en su sentencia de 18 de febrero de 2025, confirma que ese traslado no hace perder la condición de vivienda habitual a efectos fiscales.
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¿La consecuencia?
Si es mayor de 65 años, puede aplicarse la exención en #IRPF por la ganancia obtenida en la venta.
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El criterio no es nuevo.
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Sigue la línea del Tribunal Supremo, que ya consideró que el cambio de residencia por enfermedad es una causa justificada que no altera esa condición.
Incluso en casos donde han pasado años desde el traslado o la vivienda ha estado alquilada, los tribunales han reconocido este derecho.
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La clave está en acreditar que el cambio de residencia fue por causa de enfermedad.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#ViviendaHabitual #Fiscalidad #TuHistoriaNuestraFirma
Cada vez menos papel, también en Notaría.
Puedes solicitar una copia autorizada electrónica de tu escritura, con #CódigoCSV o QR, que sustituye plenamente a la copia en papel.
¿Y cómo funciona?
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Muy sencillo.
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Cuando necesites presentar tu escritura, ante otra Notaría, una administración o cualquier entidad, basta con mostrar ese código, incluso desde el móvil.
Quien lo recibe podrá acceder directamente a la copia auténtica, custodiada en la sede electrónica notarial, con todas las garantías de seguridad e integridad.
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¿Ventajas?
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▪️ Puedes usarla tantas veces como necesites.
▪️ Evitas pérdidas o extravíos.
▪️ Reduces costes y trámites.
La escritura sigue siendo la misma.
Lo que cambia es cómo la gestionas.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
📰 Lecturas publica la entrevista completa a María Cristina Clemente Buendía, notaria, donde deja algo muy claro: evitar problemas con #Hacienda no va de trucos. va de entender cómo funciona la Ley.
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A lo largo de la entrevista desmonta muchos de los errores más habituales en #herencias, #donaciones y planificación patrimonial: decisiones precipitadas, falta de información y, sobre todo, confiar en “atajos” que luego salen caros. Porque en fiscalidad, lo que parece fácil hoy… suele complicarse mañana.
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La clave es simple pero poco aplicada: planificar, informarse y dejarse asesorar antes de actuar. El Derecho ofrece soluciones, pero solo si se utilizan bien.
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Si este tema te toca de cerca, te leo en comentarios o por DM ✉️
