En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
NOTARIO
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
📰 Lecturas aborda una pregunta que muchos retrasan más de la cuenta: ¿Cuándo conviene hacer #testamento? Y la respuesta de los expertos es más sencilla de lo que parece: antes de que haga falta.
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Como explica María Cristina Clemente Buendía, Notaria, hacer testamento no es una cuestión de edad ni de patrimonio elevado. Es una herramienta de previsión que permite ordenar la herencia, facilitar los trámites a los familiares y evitar conflictos futuros.
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Además, existe la creencia de que es un trámite complejo o costoso, cuando la realidad es que puede aportar una enorme tranquilidad por un coste reducido. La diferencia entre dejar las cosas claras o no hacerlo puede ser mucho mayor de lo que imaginas.
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Porque planificar una herencia no es pensar en el final. Es cuidar de los tuyos cuando tú ya no puedas hacerlo.
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#Lecturas #TuHistoriaNuestraFirma
🎙️ DOY FE – Episodio 16: Especial Recopilatorio “La Notaría Sale a la Calle”
Hay algo que nos ha sorprendido desde que empezamos este formato: las ganas que tiene la gente de preguntar.
Lo que nació como una prueba se ha convertido en uno de los formatos que mejor acogida ha tenido en #PodcastDoyFe.
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Salimos a la calle, acercamos la Notaría a las personas y recogemos preguntas reales sobre #Herencias, testamentos, compraventas, parejas de hecho, hipotecas y todas esas situaciones que tarde o temprano forman parte de la vida de cualquiera.
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Y lo mejor de todo es que la Notario no conoce las preguntas de antemano. Las escucha por primera vez durante la grabación y las responde en ese mismo momento, sin guion y sin filtros.
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En este episodio recopilamos algunos de los mejores momentos de esas conversaciones que demuestran una cosa: cuando se explica el Derecho con claridad, deja de parecer tan complicado.
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Y como muchos nos lo habéis pedido.
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Muy pronto volveremos a salir a la calle para grabar un nuevo especial con vuestras preguntas.
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📺 Ya disponible en YouTube.
#DoyFe #PodcastDoyFe #LaNotariaEnLaCalle
Compartir cuenta con un hijo no convierte automáticamente ese dinero en suyo.
Y aquí es donde empiezan muchos problemas con Hacienda.
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Porque si solo uno aporta fondos, por ejemplo, los padres, y el hijo dispone del dinero, la Administración puede entender que existe una donación encubierta.
Pero ojo, porque no todas las comunidades autónomas funcionan igual.
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En Madrid, determinadas donaciones entre padres e hijos pueden formalizarse mediante documento privado y autoliquidación del impuesto, aplicando además la bonificación del 99%
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En Comunidad Valenciana, en cambio, si quieres acceder a reducciones y bonificaciones fiscales, necesitas escritura pública ante Notario. El simple modelo tributario no es suficiente.
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Conclusión:
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la misma operación puede tener consecuencias fiscales muy distintas dependiendo de dónde vivas.
Y precisamente por eso, improvisar con cuentas compartidas o movimientos familiares de dinero suele salir caro.
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#TuHistoriaNuestraFirma
Incluir las #joyas en el testamento permite decidir expresamente quién recibirá cada pieza y evitar futuros conflictos familiares entre hijos, nietos o herederos.
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Además, quien reciba esas joyas deberá incorporarlas a su haber hereditario en la escritura de herencia y liquidar el correspondiente #ImpuestoDeSucesiones.
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¿Y si quieres entregarlas en vida?
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Entonces hablamos de una donación.
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Y aunque no sea necesaria escritura pública ni documento privado, si media entrega simultánea, sí deberá autoliquidarse el #ImpuestoDeDonaciones correspondiente, especialmente cuando se trate de joyas de valor relevante.
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Porque cuando existen bienes valiosos, económica o sentimentalmente, dejar las cosas claras siempre evita problemas futuros.
El precio de un testamento suele ser económico y depende del tipo de testamento y de la complejidad del patrimonio.
Cuando no existe testamento, es necesario tramitar una declaración de herederos ante notario para determinar quién hereda.
Sí. También es posible aceptar la herencia a beneficio de inventario para evitar responder con el patrimonio personal.
La herencia puede aceptarse posteriormente al fallecimiento, aunque existen plazos fiscales importantes relacionados con el Impuesto de Sucesiones.
Depende de cada caso y de la fiscalidad aplicable. En muchas situaciones conviene estudiar previamente el impacto fiscal.
El notario garantiza la legalidad de la operación y redacta la escritura pública de compraventa.
Normalmente se requiere escritura de propiedad, DNI, certificado energético, IBI y documentación de comunidad.
Sí. Los compradores extranjeros pueden adquirir inmuebles en España cumpliendo determinados requisitos legales y fiscales.
Sí. Mediante un poder notarial se puede autorizar a otra persona para realizar determinadas operaciones bancarias en nombre del titular.
Depende del parentesco, la comunidad autónoma y el valor de los bienes heredados o donados.
El poder notarial tiene plena validez jurídica mientras no sea revocado por la persona que lo otorgó.
Para aplicar correctamente las ventajas fiscales, la donación debe formalizarse mediante escritura pública ante notario.
La jura o promesa de nacionalidad española se realiza ante notario mediante cita previa y aportando la resolución favorable de nacionalidad y la documentación personal requerida.
Para constituir una sociedad limitada normalmente se necesita certificado de denominación social, DNI de los socios, cuenta bancaria de la sociedad y definir la actividad de la empresa.
La obra nueva antigua permite regularizar construcciones ya realizadas, como piscinas, barbacoas o ampliaciones, para que consten legalmente en escritura y registro.
Habitualmente se requiere documentación catastral, certificación técnica y acreditación de antigüedad de la construcción.
Sí. Los ciudadanos extranjeros pueden otorgar poderes notariales en España presentando su documentación identificativa válida.
Existen poderes generales, especiales, preventivos y poderes para trámites concretos como vender, comprar, gestionar cuentas bancarias o representar a otra persona.
La autorización puede formalizarse ante notario mediante un documento firmado por los padres o representantes legales del menor.
Son acuerdos otorgados ante notario para regular el régimen económico matrimonial, como separación de bienes o gananciales.
