En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
El texto que compartimos es una cita de Daniel Goleman, psicólogo y escritor, que dice:
“En un sentido muy real, todos nosotros tenemos dos mentes, una mente que piensa y otra mente que siente, y estas dos formas fundamentales de conocimiento interactúan para construir nuestra vida mental”.
¿Sabías que todos tenemos dos mentes? 🤔💭❤️
Daniel Goleman nos recuerda que en nuestro interior existen dos fuerzas fundamentales: una mente que piensa y otra que siente. Cada día, estas dos formas de conocimiento trabajan juntas para construir nuestra realidad.
Y ambas, las pondrá el notario y cada uno de los miembros de su equipo, al servicio de sus clientes, para proporcionarles la solución jurídica más adecuada a su necesidad e interés.
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¿ARRIESGARÍAS TU PATRIMONIO POR FIRMAR UNA HIPOTECA? 🏠
En el reel anterior te contaba que siempre que firmas una escritura de préstamo hipotecario, ya sea como prestatario hipotecante o como fiador, respondes con todos tus bienes presentes y futuros 💶 de la obligación que asumes de devolver el dinero prestado, y eso ¿en qué se traduce?.
Responder con todos tus bienes presentes y futuros tiene una doble y grave consecuencia si se declara vencido anticipadamente el préstamo por incumplimiento del deudor:
1ª) Que el Banco 🏦 no está obligado a dirigirse primero contra el bien hipotecado, no, el Banco puede intentar cobrarse dirigiéndose contra cualquiera de los bienes del patrimonio de cualquiera de los prestatarios.
2ª) Que si opta por la hipótesis más habitual, la de sacar a subasta el bien hipotecado, si en esa subasta no se obtiene suficiente para saldar la deuda, el prestatario pierde el inmueble, sí, pero le sigue debiendo al Banco por la cantidad que resta, y de esa cantidad sigue respondiendo con todos sus bienes presentes y futuros.
❤️Tú tienes derecho a elegir notario, un notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma❤️
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📍 C/ Arquitecto Morell, 19 1ºA-B
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TÚ FIRMA, TU ELECCION : el derecho a elegir notario. 📑 🖋️
En momentos importantes de tu vida, como la compra de tu casa 🏠 o la redacción de tu testamento 📑 tienes el derecho ⚖️ de elegir al notario que te representa.
❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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ACTA DE LEGITIMACIÓN DE FIRMAS PARA EL EXTRANJERO 📄
Si necesitas que un documento no notarial, los supuestos más frecuentes (pero no únicos) apoderamientos y/o autorizaciones, surta efectos fuera de España, 🌍 en un país, donde se admita expresamente esa forma documental, debes acudir a notaría y otorgar un Acta conforme al artículo 207 del Reglamento Notarial.
¿Qué necesitas❓❓❓
1️⃣ Que ese documento esté redactado en español o en alguna de las lenguas oficiales en la Comunidad Autónoma de que se trate y en caso contrario, acompañarlo de su traducción, salvo que el notario de fe de conocer la lengua en que esté escrito.
2️⃣ Ese documento no notarial será firmado por el otorgante en presencia del notario, para la legitimación de su firma.
3️⃣ Una vez legitimada la firma, se incorpora al Acta, y la copia autorizada de la misma se apostilla en el correspondiente Colegio Notarial
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⁉️SABES QUE TE EQUIVOCAS SI PIENSAS QUE SOLO RESPONDES CON TU CASA CUANDO PIDES UNA HIPOTECA?
🏠Cuando pides un préstamo al Banco para la compra de tu vivienda y la hipotecas, ¿piensas que sólo respondes de la deuda con el bien hipotecado? Estás muy equivocado. 🤨
Es una de las preguntas estrella 🌟 en el test que debéis realizar cuando formalizamos el acta de transparencia previa a la firma de vuestras escrituras de compra y préstamo hipotecario. 🏡
Os leo la pregunta tal y como se formula y sus posibles respuestas:
“… Pregunta: ¿Responde de esta deuda con todos sus bienes presentes y futuros o sólo con el bien hipotecado?
Respuesta: CON TODOS LOS BIENES/SOLO CON EL BIEN HIPOTECADO…”
✅Efectivamente la respuesta correcta es con todos los bienes, esa es la respuesta correcta para cada una de las personas que firman como prestatarias, pero también para las que firman como fiadoras/avalistas. Sólo el que firme como hipotecante no deudor estará limitando su responsabilidad al bien hipotecado.
¿Y sabes qué implica responder con todos tus bienes presentes y futuros?
Eso te lo explico en el siguiente reel. 😊
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