En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
NOTARIO
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: [email protected]
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
En estos días en los que miles de personas están teniendo que abandonar sus casas por los incendios que están arrasando distintas zonas de España, surge una preocupación que quizá no nos habíamos planteado:
¿Qué pasa si en una evacuación perdemos la Escritura de nuestra casa o de nuestras tierras?
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La respuesta es clara: perder la escritura no significa perder la propiedad.
Los notarios conservamos los originales de los documentos que firmáis y siempre podéis solicitar una nueva copia. Por eso, si tienes que evacuar tu vivienda, prioriza tu vida y la de los tuyos.
La Escritura puede recuperarse.
Y un último recordatorio: que alguien encuentre o se quede con la copia de una Escritura o de un Testamento tampoco le convierte en propietario ni en heredero. La propiedad y los derechos sucesorios no dependen de quién tenga ese papel en un cajón.
En momentos de emergencia, lo importante es ponerse a salvo. Los documentos, afortunadamente, tienen solución.
Este verano de 2026, María Cristina Clemente Buendía se incorpora como colaboradora oficial de RNE en ‘No es un día cualquiera’, junto a Manolo HH, para acercar el Derecho a los oyentes de forma clara y cercana.
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En esta primera intervención aborda temas tan relevantes como esas ayudas y entregas de dinero de los padres a los hijos para la compra de su vivienda si debe documentarse como donación, como préstamo si es mejor la donación o esperar a la herencia, destacando la importancia de documentar correctamente las operaciones y planificar el futuro para evitar problemas fiscales y conflictos familiares.
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🎙️ Este es solo el primero de los encuentros que podremos disfrutar durante todo el verano en ‘No es un día cualquiera’, en RNE.
📰 Líder Actual pone el foco en uno de esos supuestos “trucos” fiscales que circulan por redes y que pueden acabar generando más problemas que soluciones: añadir a un hijo como cotitular de una cuenta bancaria para evitar el #ImpuestoDeSucesiones.
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María Cristina Clemente Buendía, notaria, recuerda que aparecer como cotitular de una cuenta no significa convertirse automáticamente en propietario del dinero. Una cosa es tener la facultad de disponer de los fondos y otra muy distinta ser su verdadero titular.
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La clave está en el origen del dinero: quién lo aportó y cuál era la relación entre los titulares. Por eso, cuando fallece uno de ellos, no basta con mirar el nombre que aparece en la cuenta para determinar a quién pertenece realmente el saldo.
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En materia de #Herencias y planificación patrimonial, los atajos que circulan por Internet pueden salir muy caros. Porque una cosa es poder sacar el dinero y otra muy distinta tener derecho a él.
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¿Habías oído alguna vez este “truco”? Te leo en comentarios o por DM.
🚨 ATENCIÓN AFECTADOS POR LOS INCENDIOS 🚨
Si has sufrido pérdidas por los #IncendiosEspaña, ya está en marcha el Plan Notarial de Emergencias para ofrecerte #AyudaNotarial:
• Asesoramiento notarial gratuito para los damnificados.
• Localización y recuperación de escrituras destruidas (casas, tierras, negocios).
• Actas de acreditación de titularidad
• Actas urgentes y on-line de protocolización de fotografías de los daños sufridos y has de tramitarlo todo de forma telemática desde el #PortalNotarial:
👉 www.portalnotarial.es
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No estáis solos.
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El precio de un testamento suele ser económico y depende del tipo de testamento y de la complejidad del patrimonio.
Cuando no existe testamento, es necesario tramitar una declaración de herederos ante notario para determinar quién hereda.
Sí. También es posible aceptar la herencia a beneficio de inventario para evitar responder con el patrimonio personal.
La herencia puede aceptarse posteriormente al fallecimiento, aunque existen plazos fiscales importantes relacionados con el Impuesto de Sucesiones.
Depende de cada caso y de la fiscalidad aplicable. En muchas situaciones conviene estudiar previamente el impacto fiscal.
El notario garantiza la legalidad de la operación y redacta la escritura pública de compraventa.
Normalmente se requiere escritura de propiedad, DNI, certificado energético, IBI y documentación de comunidad.
Sí. Los compradores extranjeros pueden adquirir inmuebles en España cumpliendo determinados requisitos legales y fiscales.
Sí. Mediante un poder notarial se puede autorizar a otra persona para realizar determinadas operaciones bancarias en nombre del titular.
Depende del parentesco, la comunidad autónoma y el valor de los bienes heredados o donados.
El poder notarial tiene plena validez jurídica mientras no sea revocado por la persona que lo otorgó.
Para aplicar correctamente las ventajas fiscales, la donación debe formalizarse mediante escritura pública ante notario.
La jura o promesa de nacionalidad española se realiza ante notario mediante cita previa y aportando la resolución favorable de nacionalidad y la documentación personal requerida.
Para constituir una sociedad limitada normalmente se necesita certificado de denominación social, DNI de los socios, cuenta bancaria de la sociedad y definir la actividad de la empresa.
La obra nueva antigua permite regularizar construcciones ya realizadas, como piscinas, barbacoas o ampliaciones, para que consten legalmente en escritura y registro.
Habitualmente se requiere documentación catastral, certificación técnica y acreditación de antigüedad de la construcción.
Sí. Los ciudadanos extranjeros pueden otorgar poderes notariales en España presentando su documentación identificativa válida.
Existen poderes generales, especiales, preventivos y poderes para trámites concretos como vender, comprar, gestionar cuentas bancarias o representar a otra persona.
La autorización puede formalizarse ante notario mediante un documento firmado por los padres o representantes legales del menor.
Son acuerdos otorgados ante notario para regular el régimen económico matrimonial, como separación de bienes o gananciales.
