En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
📰 El Periódico recoge la advertencia de
María Cristina Clemente Buendía, notaria,
sobre uno de los temas que más dudas está generando: Bizum y el control de #Hacienda 💸
.
No es alarma, es realidad jurídica.
.
Aunque se haya aclarado que el foco está en
#empresarios y #profesionales, la normativa fiscal no ha cambiado ⚖️
.
Lo relevante ya no es tanto la cantidad, ni siquiera esos 50€, sino la frecuencia y el patrón: repetición, continuidad y volumen acumulado.
.
👉 Un Bizum puntual para una cena o un regalo 🎁 no es problema.
👉 Pero enviar todos los meses dinero a un hijo para el alquiler o la hipoteca, sin documentar nada, puede considerarse #donaciónencubierta o incluso ingreso no justificado a efectos de IRPF.
.
💡 Conclusión clara, como explica María Cristina: documentar bien hoy evita sustos mañana. La prudencia no pasa de moda cuando hablamos de impuestos y patrimonio.
NO. El Valor de Referencia no ha muerto.
El Tribunal Constitucional lo ha confirmado por unanimidad como base imponible para liquidar impuestos en compraventas, herencias y donaciones.
.
¿Por qué lo avala?
Uno: porque simplifica, da #SeguridadJurídica y reduce conflictos.
.
Dos (la importante para ti): no es un valor cerrado. Si no estás de acuerdo, pagas y puedes impugnar después, aportando cualquier prueba que demuestre que ese valor es superior al real.
Tienes cuatro años para pedir la rectificación.
.
#FiscalidadInmobiliaria #ValorDeReferencia
#TuHistoriaNuestraFirma
Compras tu vivienda tú solo, pero en la hipoteca
firman también tus padres o tu pareja como deudores,
no como fiadores.
.
Caso real, muy frecuente y ojo, porque aquí Hacienda suele ver una #DonaciónEncubierta ⚠️
.
¿Por qué?
Porque quien no compra, pero responde como deudor, parece estar aportando dinero sin contraprestación.
.
¿La forma correcta de hacerlo bien?
📌 Formalizar un préstamo entre particulares entre padres (o pareja) y quien compra.
Es el mismo plazo y el mismo tipo de interés que la hipoteca.
Puede ser en escritura pública o documento privado, y en ambas con cero coste fiscal.
Y además estarás evitando:
– la liquidación por donación ahora
– y otra futura cuando esos padres o pareja salgan del préstamo con consentimiento del banco.
.
❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
.
#TuHistoriaNuestraFirma
Hay escenas que no se olvidan jamás.
Personas en el lecho de muerte, sin fuerzas,
a las que alguien intenta presionar, zarandear
o arrancarles una voluntad que ya no pueden ni defender.
.
El Notario no necesita instrucciones de nadie.
Solo cuenta lo que esa persona ha manifestado de viva voz.
Nada más. Y nada menos.
.
Llegar a una habitación, ver a alguien encamado, con sonda, con pañal y presenciar ese tipo de comportamientos es algo que te golpea.
No te da tiempo ni a reaccionar. Y sí, hay casos en los que después sabes que esa persona falleció a los pocos días.
.
En este episodio hablamos de los límites, de la protección de las personas vulnerables y de la responsabilidad brutal que hay detrás de un testamento cuando el tiempo se acaba.
.
📺 Episodio completo ya disponible en YouTube.
#PodcastDoyFe
