En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
Anoche, en los Premios de la Televisión, confirmé algo que llevo años defendiendo en mi profesión: la grandeza no está en hablar mucho, sino en saber escuchar. Me sentí acogida, tratada de igual a igual por enormes comunicadores, y entendí que la buena comunicación nace del respeto y de la atención real a las personas. Esa misma escucha activa es la que da sentido a mi función como notario: comprender, acompañar y asesorar con rigor y humanidad 🎙️✨ #Comunicación #EscuchaActiva
#TuHistoriaNuestraFirma. @premios_iris @teatro_real
📰 El Periódico recoge la advertencia de
María Cristina Clemente Buendía, notaria,
sobre uno de los temas que más dudas está generando: Bizum y el control de #Hacienda 💸
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No es alarma, es realidad jurídica.
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Aunque se haya aclarado que el foco está en
#empresarios y #profesionales, la normativa fiscal no ha cambiado ⚖️
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Lo relevante ya no es tanto la cantidad, ni siquiera esos 50€, sino la frecuencia y el patrón: repetición, continuidad y volumen acumulado.
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👉 Un Bizum puntual para una cena o un regalo 🎁 no es problema.
👉 Pero enviar todos los meses dinero a un hijo para el alquiler o la hipoteca, sin documentar nada, puede considerarse #donaciónencubierta o incluso ingreso no justificado a efectos de IRPF.
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💡 Conclusión clara, como explica María Cristina: documentar bien hoy evita sustos mañana. La prudencia no pasa de moda cuando hablamos de impuestos y patrimonio.
NO. El Valor de Referencia no ha muerto.
El Tribunal Constitucional lo ha confirmado por unanimidad como base imponible para liquidar impuestos en compraventas, herencias y donaciones.
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¿Por qué lo avala?
Uno: porque simplifica, da #SeguridadJurídica y reduce conflictos.
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Dos (la importante para ti): no es un valor cerrado. Si no estás de acuerdo, pagas y puedes impugnar después, aportando cualquier prueba que demuestre que ese valor es superior al real.
Tienes cuatro años para pedir la rectificación.
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#FiscalidadInmobiliaria #ValorDeReferencia
#TuHistoriaNuestraFirma
Compras tu vivienda tú solo, pero en la hipoteca
firman también tus padres o tu pareja como deudores,
no como fiadores.
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Caso real, muy frecuente y ojo, porque aquí Hacienda suele ver una #DonaciónEncubierta ⚠️
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¿Por qué?
Porque quien no compra, pero responde como deudor, parece estar aportando dinero sin contraprestación.
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¿La forma correcta de hacerlo bien?
📌 Formalizar un préstamo entre particulares entre padres (o pareja) y quien compra.
Es el mismo plazo y el mismo tipo de interés que la hipoteca.
Puede ser en escritura pública o documento privado, y en ambas con cero coste fiscal.
Y además estarás evitando:
– la liquidación por donación ahora
– y otra futura cuando esos padres o pareja salgan del préstamo con consentimiento del banco.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
