En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
Compras tu vivienda tú solo, pero en la hipoteca
firman también tus padres o tu pareja como deudores,
no como fiadores.
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Caso real, muy frecuente y ojo, porque aquí Hacienda suele ver una #DonaciónEncubierta ⚠️
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¿Por qué?
Porque quien no compra, pero responde como deudor, parece estar aportando dinero sin contraprestación.
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¿La forma correcta de hacerlo bien?
📌 Formalizar un préstamo entre particulares entre padres (o pareja) y quien compra.
Es el mismo plazo y el mismo tipo de interés que la hipoteca.
Puede ser en escritura pública o documento privado, y en ambas con cero coste fiscal.
Y además estarás evitando:
– la liquidación por donación ahora
– y otra futura cuando esos padres o pareja salgan del préstamo con consentimiento del banco.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
Hay escenas que no se olvidan jamás.
Personas en el lecho de muerte, sin fuerzas,
a las que alguien intenta presionar, zarandear
o arrancarles una voluntad que ya no pueden ni defender.
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El Notario no necesita instrucciones de nadie.
Solo cuenta lo que esa persona ha manifestado de viva voz.
Nada más. Y nada menos.
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Llegar a una habitación, ver a alguien encamado, con sonda, con pañal y presenciar ese tipo de comportamientos es algo que te golpea.
No te da tiempo ni a reaccionar. Y sí, hay casos en los que después sabes que esa persona falleció a los pocos días.
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En este episodio hablamos de los límites, de la protección de las personas vulnerables y de la responsabilidad brutal que hay detrás de un testamento cuando el tiempo se acaba.
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📺 Episodio completo ya disponible en YouTube.
#PodcastDoyFe
Compraste mediante préstamo hipotecario tu vivienda soltero y después te casaste en #gananciales.
Si desde ese momento continuasteis pagando el préstamo y se convirtió en la vivienda habitual del matrimonio, la Ley protege al cónyuge que no compró.
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El Código Civil lo deja claro: la vivienda será del titular inicial
y de la sociedad de gananciales,
en proporción a las aportaciones realizadas desde el matrimonio.
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La fecha clave no es la compra, es el día de la boda.
¿La forma correcta de dejarlo claro y evitar conflictos futuros?
Una escritura de determinación del carácter ganancial en proporción
ante #Notario ✒️
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Y sí, es uno de esos casos con coste fiscal cero: sin impuestos, sin sustos y con seguridad jurídica.
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Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
#SeguridadJurídica #Gananciales
¿Cuánto sabes de #Testamentos y #Herencias en
España según la comunidad autónoma?
Porque NO ES LO MISMO heredar en Navarra que en Cataluña.
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Te propongo un juego mental rápido 🧠
✔️ ¿Sabías que en Navarra existe libertad total para testar, sin legítimas obligatorias a los hijos?
✔️ ¿Que en Cataluña y Aragón se puede desheredar por ausencia prolongada de relación familiar, sin maltrato?
✔️ ¿Que en Aragón la legítima es colectiva y puedes repartirla como quieras… incluso dársela a uno solo?
✔️ ¿Que los pactos sucesorios sí existen en Cataluña, Navarra, Aragón, Galicia y Baleares?
✔️ ¿Y que el famoso fideicomiso “para no pagar impuestos” NO EXISTE EN NINGUNA COMUNIDAD?
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La planificación sucesoria no va de trucos virales.
Va de conocer qué derecho civil se te aplica y hacerlo bien desde el principio.
Porque tu futuro no se improvisa.
Se planifica con cabeza y con criterio notarial.
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#TuHistoriaNuestraFirma.
