En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
María Cristina y David desmienten el bulo que corre por internet de la CLÁUSULA DE LIBRE DISPOSICIÓN.
Desde su Notaría en Alicante, María Cristina junto con el abogado especialista en herencias David Jimenez, desmontan las leyendas urbanas más surrealistas y nos cuentan historias reales donde la desinformación pudo terminar en tragedia. ✍️
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🔑 Lo que descubrirás en este episodio en YouTube, Spotify y Amazon
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🕵️ Los Bulos más comunes: Las falsas creencias que complican herencias y enfrentan a familias.
⚖️ Realidad legal: Qué dice realmente la ley y cómo proteger tu legado sin caer en trampas.
📚 Casos impactantes: Historias de herederos engañados por rumores y decisiones precipitadas.
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🔍 Verdades ocultas, decisiones clave y cómo la información correcta marca la diferencia:
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María Cristina y David Jimenez, juntos en una conversación amena y muy directa, aclararán las dudas más frecuentes, nos advertirán sobre los peligros de la desinformación y nos recordarán la importancia de consultar siempre fuentes fiables.
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Si alguna vez te has preguntado qué es cierto y qué es puro invento en el mundo de las herencias, ¡este episodio es para ti!
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📢 Escúchalo y descubre por qué, en DOY FE, la verdad siempre supera la ficción.
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❌ Muchos herederos cometen este error con Hacienda y no lo saben… ¡hasta que ya es tarde! 💸 Cuando fallece un ser querido, sus herederos deben pagar el impuesto de sucesiones en un plazo de seis meses ⏳. Pero hay quienes, para ahorrar tiempo o dinero, firman un cuaderno particional en vez de acudir al Notario. ⚠️ ERROR: si lo haces mal, Hacienda puede exigirte más impuestos como si se tratara de una compraventa.
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💡 Descubre en esta transcripción del reel qué debes evitar y cómo hacerlo bien para no tener problemas legales ni fiscales. ⬇️
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TRANSCRIPCIÓN:
No queréis, por el momento, ir al Notario ✍️ a hacer ESCRITURA DE PARTICIÓN DE HERENCIA, preferís firmar un cuaderno particional.
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¡⚠️ Mucho cuidado, que te puede salir muy caro con Hacienda! 💰
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Fallecida una persona ⚰️, sus herederos tienen seis meses ⏳ para liquidar el impuesto de sucesiones.
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Muchos, a pesar de haber bienes inmuebles 🏡 en esa herencia, optan en un primer momento por no acudir al Notario a otorgar la escritura de partición de herencia, sino firmar un documento privado 📜, el llamado CUADERNO PARTICIONAL, que es con el que auto-liquidarán el impuesto de sucesiones en Hacienda.
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Pero ¡mucho cuidado! ⚠️ con hacer adjudicaciones concretas de bienes inmuebles 🏠 en ese cuaderno particional a lo documento privado, porque si difieren del acuerdo definitivo que será el consignado en la escritura de partición de herencia, Hacienda 🏛️ entiende que habrá una permuta entre los herederos 🔄 y te exigirá el mismo impuesto que en una compraventa 💸.
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📌 Mi consejo: NO REALICES la partición de bienes inmuebles en ese cuaderno particional.
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✅ Limítate a aceptar y a fijar la cuota ideal de cada heredero.
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Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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📌 #Herencias #Notaría #ImpuestoDeSucesiones #Hacienda #CuadernoParticional #Legalidad #SeguridadJurídica
No tienes desde hace años ninguna relación con tu hijo❌🤝¿Crees que puedes desheredarlo?.
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📍Si estás en Cataluña, SI PUEDES, porque la legislación catalana SÍ PREVÉ expresamente como causa de🏛desheredación la ausencia de relaciones familiares continua, manifiesta, siempre que sea por causa imputable a ese hijo 🚫👨
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En el resto de España, si te resulta aplicable el Código Civil, éste NO CONTEMPLA dicha causa. Lo que existen son varias sentencias del Tribunal Supremo que han equiparado al maltrato de obra✋🚨 que sí está expresamente previsto como causa de desheredación, el maltrato psicológico 🧠 como consecuencia del abandono de los padres por sus hijos, como acción que supone un menoscabo o quebranto de la salud mental de los padres, por ejemplo, una depresión. 😞
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Es muy importante diferenciar entre una voluntaria ruptura ❌ de los vínculos afectivos, es decir, un mero abandono emocional de un maltrato psicológico por menosprecio y abandono familiar, porque solo este segundo es causa de desheredación y solo si es por culpa del hijo desheredado.
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❤️Tú tienes derecho a elegir notario, un notario que te escuche, te acompañe. Tu historia, nuestra firma ❤️
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📜 La experiencia que da seguridad jurídica. ⚖️
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Tomar decisiones importantes requiere conocimiento y confianza. En nuestra notaría, combinamos años de experiencia con un profundo compromiso por ofrecerte asesoramiento claro y seguro. Cada firma, cada documento y cada trámite están respaldados por la certeza jurídica que necesitas para proteger tu patrimonio y el de tu familia. ✍️🏡
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Desde testamentos hasta compraventas, nuestra misión es brindarte tranquilidad en cada paso. Porque la sabiduría no solo es conocimiento, sino también la capacidad de convertirlo en seguridad para tu futuro. 💙🔏
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🔎 ¿Quieres poner una vivienda a nombre de tu hijo? 🚨 CUIDADO, porque Hacienda puede verlo como una donación encubierta y sancionarte. Muchos cometen este error sin saberlo… ¡pero hay una forma correcta de hacerlo!
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Descubre cómo evitar problemas legales y fiscales con esta información clave. ⬇️
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TRANSCRIPCIÓN:
🏡 ¿Vas a comprar una vivienda y quieres ponerla ya a nombre de tu hijo? ¿Y eso Hacienda cómo lo llama: Donación encubierta, tal vez?
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⚠️ ES TODO UN CLÁSICO: Queréis que vuestro hijo tenga una vivienda a su nombre, pero el dinero lo ponéis vosotros 💰 en todo O En parte ¿y cómo pretendéis hacerlo? 🚨 Pues ‘por las bravas’; con una transferencia de vuestra cuenta a la cuenta de vuestro hijo, para que así sea Él, aparentemente, quien paga al vendedor, o no, directamente transferencia de vuestra cuenta a la del vendedor.
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❌ TREMENDO ERROR !!!
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En ambos casos, Hacienda entiende que haya una DONACIÓN DE DINERO ENCUBIERTA y no declarada que va a perseguir y sancionar ⚖️ y no te permitirá aplicarte las reducciones por parentesco porque no lo documentaste en escritura pública 📜 ni con los restantes requisitos que exige la Ley.
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✅ La única manera de evitar esa indeseable consecuencia fiscal es otorgando una escritura de donación de dinero ante Notario ✍️ y ahí SÍ podrás aplicarte las reducciones por parentesco y demás bonificaciones.
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📌 #Notaría #Donación #Vivienda #Hacienda #SeguridadJurídica #donacionencubierta
