Nos gusta que nuestros clientes se sientan cómodos y bien atendidos. Por ello, y porque sabemos que demandas un servicio ágil, profesional, confidencial y cercano, hemos concebido un espacio moderno, funcional y adaptado a las nuevas tecnologías.
Nos encuentras físicamente en el corazón de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, y desde aquí, cualquiera que sea tu necesidad para cuestiones notariales, te asesoraremos, por cualquier medio, sin importar donde te encuentres.
La innovación tecnológica y digitalización ha llegado a las notarías para quedarse, desde el 9 de noviembre de 2023, es posible otorgar determinadas escrituras por videoconferencia.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
¿Has construido algo y ahora piensas: “¿Y esto cómo lo inscribo?” 😅🏗️
Si tu edificación no se declaró en su día —por falta de licencia o por haberte pasado un poco— esto te interesa 👇
En 🎙️ DOY FE – El Podcast de María Cristina, por segunda vez, hemos sacado la #Notaría a la calle 🚶♀️🚶♂️
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La Notario escuchó las preguntas de la gente en directo, sin prepararse nada 👂✨. Y vaya nivel de implicación de la gente: dudas sobre #herencias, #testamentos, #hipotecas, #DonacionesEnVida y mucho más.
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Sin embargo, se siguen escuchando ciertas preguntas encaminadas hacia ‘’creencias’’ erróneas que circulan libremente por las redes sociales, así que, ha llegado el momento de aclarar todas esas cuestiones distorsionadas y darles el sentido que la Ley define.
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💬 ¿Tú también tienes dudas sobre estos temas?
Déjalas en comentarios ⬇️, podrías salir en el próximo episodio:
Permanece atento.
💡 Sí, hay compraventas de #viviendasdesegundamano donde puedes evitar el #ITP.
Pero solo cuando la operación cumple tres requisitos muy claros:
1️⃣ Que vendedor y comprador sean sujetos pasivos de #IVA y el comprador actúe como #empresario o #profesional.
2️⃣ Que ese comprador tenga derecho a la deducción total o parcial del #IVAsoportado.
3️⃣ Que en la escritura conste la renuncia a la exención del IVA, lo que activa la famosa #InversiónDeSujetoPasivo.
¿El resultado?
✔️ El vendedor no repercute IVA.
✔️ El comprador se lo autorepercute y se lo deduce en la misma declaración 💼
✔️ Solo liquida #AJD, no #ITP.
Una operación fiscalmente muy potente… si sabes cómo plantearla.
#TuHistoriaNuestraFirma
¿El banco te ha dicho que tus padres o tu pareja tienen que firmar contigo la hipoteca? 😬
Ojo, porque no es lo mismo ser avalista que hipotecante no deudor. Y elegir bien puede marcar una gran diferencia.
Si tus padres o pareja firman como **avalistas**, están asumiendo una obligación de pago. Es decir, si tú no cumples, el banco puede reclamarles e incluso responderían con todos sus bienes, presentes y futuros 💸.
En cambio, si firman como **hipotecantes no deudores**, la cosa cambia:
🔹 No tienen obligación de pagar el préstamo.
🔹 Solo ponen como garantía un bien concreto, su vivienda, sin comprometer el resto de su patrimonio.
🔹 Y, además, cuando se haya amortizado la parte del préstamo que cubre ese inmueble, se puede pedir al banco la cancelación de esa hipoteca 🏡🙌
Así que antes de firmar, pregunta, compara y protege a los tuyos. Porque acceder a un préstamo no debería significar poner en riesgo el futuro familiar
¿Quieres saber cuál es el precio real del metro cuadrado en tu zona?
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Ahora puedes hacerlo en el nuevo #PortalEstadísticoDelNotariado, en la página: www.penotariado.com
con datos verificados y actualizados cada mes por todas las notarías de España 🇪🇸
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Toda la información veraz, accesible y actualizada, reunida en una sola plataforma al servicio de la ciudadanía.
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La #TransparenciaNotarial también es una forma de protegerte.
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