Nos gusta que nuestros clientes se sientan cómodos y bien atendidos. Por ello, y porque sabemos que demandas un servicio ágil, profesional, confidencial y cercano, hemos concebido un espacio moderno, funcional y adaptado a las nuevas tecnologías.
Nos encuentras físicamente en el corazón de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, y desde aquí, cualquiera que sea tu necesidad para cuestiones notariales, te asesoraremos, por cualquier medio, sin importar donde te encuentres.
La innovación tecnológica y digitalización ha llegado a las notarías para quedarse, desde el 9 de noviembre de 2023, es posible otorgar determinadas escrituras por videoconferencia.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
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¿Qué tienen que ver unas llamadas a Moncloa con un acta notarial?
Juan Jesús Vivas, presidente de Ceuta, acudió a un notario para dejar constancia del registro de llamadas efectuadas a Moncloa, en respuesta a un requerimiento judicial.
Y es que los notarios no solo autorizamos escrituras públicas. También somos funcionarios públicos y, entre nuestras funciones, está la de levantar actas que permiten dejar constancia de determinados hechos.
Es el caso de las actas de presencia, que pueden utilizarse para documentar hechos relacionados con archivos informáticos, comunicaciones electrónicas e incluso el contenido de páginas web.
Una función notarial que muchos desconocen y que puede resultar especialmente útil en el entorno digital.
¿Sabías que un notario también puede levantar acta de lo que aparece en una página web?
Información de carácter general. Cada caso concreto requiere un análisis específico.
#actasnotariales #actasdepresencia #notario #ceuta #seguridadjuridica
Si tu padre, madre o abuelo lleva años viviendo en una residencia y ha llegado el momento de vender su casa, esto te interesa.
Aunque hayan pasado varios años desde que dejó de vivir en ella, e incluso aunque la vivienda haya estado alquilada durante ese tiempo, puede seguir conservando la consideración de vivienda habitual a efectos de aplicar la exención de la ganancia patrimonial en el IRPF.
Esta previsión afecta a mayores de 65 años que se hayan trasladado por razón de edad a una residencia, y también contempla los casos de gran dependencia o dependencia severa y el traslado al domicilio de familiares hasta tercer grado, tanto por consanguinidad como por afinidad.
Una cuestión especialmente importante antes de poner esa vivienda a la venta.
¿Tienes un familiar en esta situación?
Información de carácter general. Cada caso concreto requiere un análisis específico.
#mayoresde65 #viviendahabitual #irpf #ventadevivienda #herencias notario
La antigüedad de una vivienda importa cuando quieres llevarla a escritura pública.
¿Qué ocurre si heredas una casa en terreno rústico y quieres escriturarla? Es la pregunta que le hacen a la notario María Cristina Clemente.
La respuesta pone el foco en acreditar la antigüedad para otorgar la escritura de obra nueva antigua. Explica que, si ha transcurrido el plazo de prescripción del que disponía el ayuntamiento para exigir el derribo, ya no puede exigirlo.
¿Qué dudas te surgen sobre la escritura de obra nueva antigua?
Información de carácter general. Cada caso concreto requiere un análisis específico.
#obranuevaantigua #antiguedadvivienda #escrituras #notario #derechocivil
Añadir a tu hijo a tu cuenta no significa regalarle el saldo.
En EL ESPAÑOL, la notario María Cristina Clemente aclara que poder operar no equivale a ser dueño del dinero: importa quién lo aportó.
Si decides entregárselo y lo usa para sus gastos, sí puede haber una donación con consecuencias fiscales. Si falleces, el dinero que sea tuyo forma parte de la herencia, aunque tu hijo sea cotitular. Los extractos y justificantes pueden ayudar a demostrar quién aportó los fondos.
¿Qué dudas tienes sobre la cotitularidad? Déjalas en comentarios.
Información de carácter general. Cada caso concreto requiere un análisis específico.
#cotitularidad #cuentasbancarias #donaciones #notario #herencias
¿Qué pasa con el testamento y los poderes después de un divorcio?
En Matí Directe, de À Punt Ràdio, expliqué una diferencia importante: si los cónyuges se habían nombrado herederos entre sí, la escritura de divorcio, por sí sola, no revoca ese testamento. Para modificarlo, hay que otorgar un nuevo testamento.
En cambio, con el divorcio quedan revocados los consentimientos y poderes que los cónyuges se hubieran otorgado entre sí.
¿Conocías esta diferencia entre testamento y poderes?
Información de carácter general. Cada caso concreto requiere un análisis específico.
#divorcio #testamento #poderes #notario #herencias
¿Qué tienen que ver unas llamadas a Moncloa con un acta notarial?
Juan Jesús Vivas, presidente de Ceuta, acudió a un notario para dejar constancia del registro de llamadas efectuadas a Moncloa, en respuesta a un requerimiento judicial.
Y es que los notarios no solo autorizamos escrituras públicas. También somos funcionarios públicos y, entre nuestras funciones, está la de levantar actas que permiten dejar constancia de determinados hechos.
Es el caso de las actas de presencia, que pueden utilizarse para documentar hechos relacionados con archivos informáticos, comunicaciones electrónicas e incluso el contenido de páginas web.
Una función notarial que muchos desconocen y que puede resultar especialmente útil en el entorno digital.
¿Sabías que un notario también puede levantar acta de lo que aparece en una página web?
Información de carácter general. Cada caso concreto requiere un análisis específico.
#actasnotariales #actasdepresencia #notario #ceuta #seguridadjuridica
Si tu padre, madre o abuelo lleva años viviendo en una residencia y ha llegado el momento de vender su casa, esto te interesa.
Aunque hayan pasado varios años desde que dejó de vivir en ella, e incluso aunque la vivienda haya estado alquilada durante ese tiempo, puede seguir conservando la consideración de vivienda habitual a efectos de aplicar la exención de la ganancia patrimonial en el IRPF.
Esta previsión afecta a mayores de 65 años que se hayan trasladado por razón de edad a una residencia, y también contempla los casos de gran dependencia o dependencia severa y el traslado al domicilio de familiares hasta tercer grado, tanto por consanguinidad como por afinidad.
Una cuestión especialmente importante antes de poner esa vivienda a la venta.
¿Tienes un familiar en esta situación?
Información de carácter general. Cada caso concreto requiere un análisis específico.
#mayoresde65 #viviendahabitual #irpf #ventadevivienda #herencias notario
La antigüedad de una vivienda importa cuando quieres llevarla a escritura pública.
¿Qué ocurre si heredas una casa en terreno rústico y quieres escriturarla? Es la pregunta que le hacen a la notario María Cristina Clemente.
La respuesta pone el foco en acreditar la antigüedad para otorgar la escritura de obra nueva antigua. Explica que, si ha transcurrido el plazo de prescripción del que disponía el ayuntamiento para exigir el derribo, ya no puede exigirlo.
¿Qué dudas te surgen sobre la escritura de obra nueva antigua?
Información de carácter general. Cada caso concreto requiere un análisis específico.
#obranuevaantigua #antiguedadvivienda #escrituras #notario #derechocivil
Añadir a tu hijo a tu cuenta no significa regalarle el saldo.
En EL ESPAÑOL, la notario María Cristina Clemente aclara que poder operar no equivale a ser dueño del dinero: importa quién lo aportó.
Si decides entregárselo y lo usa para sus gastos, sí puede haber una donación con consecuencias fiscales. Si falleces, el dinero que sea tuyo forma parte de la herencia, aunque tu hijo sea cotitular. Los extractos y justificantes pueden ayudar a demostrar quién aportó los fondos.
¿Qué dudas tienes sobre la cotitularidad? Déjalas en comentarios.
Información de carácter general. Cada caso concreto requiere un análisis específico.
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