Nos gusta que nuestros clientes se sientan cómodos y bien atendidos. Por ello, y porque sabemos que demandas un servicio ágil, profesional, confidencial y cercano, hemos concebido un espacio moderno, funcional y adaptado a las nuevas tecnologías.
Nos encuentras físicamente en el corazón de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, y desde aquí, cualquiera que sea tu necesidad para cuestiones notariales, te asesoraremos, por cualquier medio, sin importar donde te encuentres.
La innovación tecnológica y digitalización ha llegado a las notarías para quedarse, desde el 9 de noviembre de 2023, es posible otorgar determinadas escrituras por videoconferencia.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
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🎙️ DOY FE – Episodio 20
Volvemos a salir a la calle para escuchar, de primera mano, las preguntas que realmente preocupan cuando hablamos de Herencias, vivienda, Donaciones o negocios.
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- Tengo doble nacionalidad y recibo una herencia en el extranjero, ¿qué trámites tengo que hacer y cuántos impuestos voy a pagar?
- Quiero legalizar una casa en zona rústica, ¿cómo puedo hacerlo?
- ¿Tengo que pagar impuestos dos veces si heredo en otro país?
- Quiero hacer una Donación a mi hijo, ¿qué tengo que saber?
- ¿Puedo escriturar una obra antigua que se construyó sin licencia?
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Preguntas muy diferentes, pero con algo en común: Son situaciones que pueden llegar a cualquiera y que no siempre sabemos cómo resolver.
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En DOY FE, acercamos la Notaría a la calle por quinta vez para escuchar esas dudas y ponerles respuestas claras, prácticas y con rigor jurídico.
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Dale al play y descubre qué respondemos en este nuevo episodio.
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#PodcastDOYFE #Notaría #Herencias
El caso de Mari Carmen ha generado mucha preocupación y, desde el máximo respeto a su situación personal, también plantea varias dudas jurídicas interesantes.
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¿Un alquiler de renta antigua se hereda? ¿Por qué no podía continuar el contrato simplemente por tratarse de la vivienda familiar? ¿Influye que el matrimonio estuviera en gananciales?
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La respuesta no es tan sencilla como parece: el contrato lo firmó exclusivamente su padre en 1956, el alquiler no pasó a formar parte de los bienes gananciales y, en los contratos de renta antigua, la Ley establecía unas posibilidades concretas de subrogación.
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En Derecho, los detalles del contrato y la normativa aplicable en cada momento pueden cambiar por completo el resultado.
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#RentaAntigua #DerechoDeFamilia #TuHistoriaNuestraFirma
¿Gananciales o separación de bienes? No es una cuestión de romanticismo, sino de saber cómo queréis organizar vuestro patrimonio.
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Si uno de los dos tiene una actividad profesional o empresarial, el régimen económico puede tener consecuencias sobre las deudas. Y si pensáis que la separación de bienes elimina los derechos hereditarios del otro cónyuge, también hay un error en esa cuestión.
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Son dos decisiones distintas: cómo funciona vuestro patrimonio durante el matrimonio y qué derechos existen cuando llega una Herencia.
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Antes de casaros, mejor conocer las reglas del juego.
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#Gananciales #SeparaciónDeBienes #TuHistoriaNuestraFirma
¿Tu poder notarial general sigue siendo válido si pierdes la plenitud de tus facultades mentales?
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La respuesta es NO salvo que sea expresamente PREVENTIVO, es decir que incluya la cláusula de subsistencia de efectos pese a esa discapacidad sobrevenida.
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Si por razón de edad avanzada o enfermedad, como alzheimer, queda afectada tu capacidad de entender y querer, ese mandato, según el TS se extingue (Sentencia Nº 175/2026 de 9 de febrero; recurso número 964/2021).
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Revisa tu escritura de poder general con estas 2 reglas:
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1.- Si su fecha es anterior al 20/nov/2003: No es preventivo (la ley no lo regulaba). Toca hacer uno nuevo.
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2.- Si tu fecha es posterior al 03/sep/2021: Comprueba dos cosas: que tiene la cláusula de subsistencia y la dispensa de obtener autorización judicial previa para actos como vender inmuebles.
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Evita bloqueos familiares en el futuro.
📰 Líder Actual recoge la explicación de la notaria María Cristina Clemente Buendía sobre una de las situaciones que más dudas genera al recibir una herencia: ¿Qué pasa si el fallecido tenía deudas?.
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Aceptar una herencia no significa necesariamente que tengas que responder con tu propio patrimonio de las deudas del fallecido.
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Existe una posibilidad que puede proteger tus bienes: la aceptación a beneficio de inventario.
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En este caso, las deudas se satisfacen con los bienes y derechos que forman parte de la Herencia, sin comprometer el patrimonio personal del heredero.
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Pero hay algo fundamental: No basta con decir que aceptas a beneficio de inventario. Es necesario cumplir los requisitos y plazos establecidos, incluida la formación del inventario y la citación de acreedores y legatarios.
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#Herencias #AceptaciónABeneficioDeInventario #Deudas
🎙️ DOY FE – Episodio 20
Volvemos a salir a la calle para escuchar, de primera mano, las preguntas que realmente preocupan cuando hablamos de Herencias, vivienda, Donaciones o negocios.
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- Tengo doble nacionalidad y recibo una herencia en el extranjero, ¿qué trámites tengo que hacer y cuántos impuestos voy a pagar?
- Quiero legalizar una casa en zona rústica, ¿cómo puedo hacerlo?
- ¿Tengo que pagar impuestos dos veces si heredo en otro país?
- Quiero hacer una Donación a mi hijo, ¿qué tengo que saber?
- ¿Puedo escriturar una obra antigua que se construyó sin licencia?
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Preguntas muy diferentes, pero con algo en común: Son situaciones que pueden llegar a cualquiera y que no siempre sabemos cómo resolver.
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En DOY FE, acercamos la Notaría a la calle por quinta vez para escuchar esas dudas y ponerles respuestas claras, prácticas y con rigor jurídico.
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Dale al play y descubre qué respondemos en este nuevo episodio.
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#PodcastDOYFE #Notaría #Herencias
El caso de Mari Carmen ha generado mucha preocupación y, desde el máximo respeto a su situación personal, también plantea varias dudas jurídicas interesantes.
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¿Un alquiler de renta antigua se hereda? ¿Por qué no podía continuar el contrato simplemente por tratarse de la vivienda familiar? ¿Influye que el matrimonio estuviera en gananciales?
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La respuesta no es tan sencilla como parece: el contrato lo firmó exclusivamente su padre en 1956, el alquiler no pasó a formar parte de los bienes gananciales y, en los contratos de renta antigua, la Ley establecía unas posibilidades concretas de subrogación.
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En Derecho, los detalles del contrato y la normativa aplicable en cada momento pueden cambiar por completo el resultado.
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#RentaAntigua #DerechoDeFamilia #TuHistoriaNuestraFirma
¿Gananciales o separación de bienes? No es una cuestión de romanticismo, sino de saber cómo queréis organizar vuestro patrimonio.
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Si uno de los dos tiene una actividad profesional o empresarial, el régimen económico puede tener consecuencias sobre las deudas. Y si pensáis que la separación de bienes elimina los derechos hereditarios del otro cónyuge, también hay un error en esa cuestión.
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Son dos decisiones distintas: cómo funciona vuestro patrimonio durante el matrimonio y qué derechos existen cuando llega una Herencia.
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Antes de casaros, mejor conocer las reglas del juego.
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#Gananciales #SeparaciónDeBienes #TuHistoriaNuestraFirma
¿Tu poder notarial general sigue siendo válido si pierdes la plenitud de tus facultades mentales?
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La respuesta es NO salvo que sea expresamente PREVENTIVO, es decir que incluya la cláusula de subsistencia de efectos pese a esa discapacidad sobrevenida.
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Si por razón de edad avanzada o enfermedad, como alzheimer, queda afectada tu capacidad de entender y querer, ese mandato, según el TS se extingue (Sentencia Nº 175/2026 de 9 de febrero; recurso número 964/2021).
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Revisa tu escritura de poder general con estas 2 reglas:
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1.- Si su fecha es anterior al 20/nov/2003: No es preventivo (la ley no lo regulaba). Toca hacer uno nuevo.
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2.- Si tu fecha es posterior al 03/sep/2021: Comprueba dos cosas: que tiene la cláusula de subsistencia y la dispensa de obtener autorización judicial previa para actos como vender inmuebles.
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Evita bloqueos familiares en el futuro.
