Nos gusta que nuestros clientes se sientan cómodos y bien atendidos. Por ello, y porque sabemos que demandas un servicio ágil, profesional, confidencial y cercano, hemos concebido un espacio moderno, funcional y adaptado a las nuevas tecnologías.
Nos encuentras físicamente en el corazón de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, y desde aquí, cualquiera que sea tu necesidad para cuestiones notariales, te asesoraremos, por cualquier medio, sin importar donde te encuentres.
La innovación tecnológica y digitalización ha llegado a las notarías para quedarse, desde el 9 de noviembre de 2023, es posible otorgar determinadas escrituras por videoconferencia.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Compras tu vivienda tú solo, pero en la hipoteca
firman también tus padres o tu pareja como deudores,
no como fiadores.
.
Caso real, muy frecuente y ojo, porque aquí Hacienda suele ver una #DonaciónEncubierta ⚠️
.
¿Por qué?
Porque quien no compra, pero responde como deudor, parece estar aportando dinero sin contraprestación.
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¿La forma correcta de hacerlo bien?
📌 Formalizar un préstamo entre particulares entre padres (o pareja) y quien compra.
Es el mismo plazo y el mismo tipo de interés que la hipoteca.
Puede ser en escritura pública o documento privado, y en ambas con cero coste fiscal.
Y además estarás evitando:
– la liquidación por donación ahora
– y otra futura cuando esos padres o pareja salgan del préstamo con consentimiento del banco.
.
❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
.
#TuHistoriaNuestraFirma
Hay escenas que no se olvidan jamás.
Personas en el lecho de muerte, sin fuerzas,
a las que alguien intenta presionar, zarandear
o arrancarles una voluntad que ya no pueden ni defender.
.
El Notario no necesita instrucciones de nadie.
Solo cuenta lo que esa persona ha manifestado de viva voz.
Nada más. Y nada menos.
.
Llegar a una habitación, ver a alguien encamado, con sonda, con pañal y presenciar ese tipo de comportamientos es algo que te golpea.
No te da tiempo ni a reaccionar. Y sí, hay casos en los que después sabes que esa persona falleció a los pocos días.
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En este episodio hablamos de los límites, de la protección de las personas vulnerables y de la responsabilidad brutal que hay detrás de un testamento cuando el tiempo se acaba.
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📺 Episodio completo ya disponible en YouTube.
#PodcastDoyFe
Compraste mediante préstamo hipotecario tu vivienda soltero y después te casaste en #gananciales.
Si desde ese momento continuasteis pagando el préstamo y se convirtió en la vivienda habitual del matrimonio, la Ley protege al cónyuge que no compró.
.
El Código Civil lo deja claro: la vivienda será del titular inicial
y de la sociedad de gananciales,
en proporción a las aportaciones realizadas desde el matrimonio.
.
La fecha clave no es la compra, es el día de la boda.
¿La forma correcta de dejarlo claro y evitar conflictos futuros?
Una escritura de determinación del carácter ganancial en proporción
ante #Notario ✒️
.
Y sí, es uno de esos casos con coste fiscal cero: sin impuestos, sin sustos y con seguridad jurídica.
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Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
#SeguridadJurídica #Gananciales
¿Cuánto sabes de #Testamentos y #Herencias en
España según la comunidad autónoma?
Porque NO ES LO MISMO heredar en Navarra que en Cataluña.
.
Te propongo un juego mental rápido 🧠
✔️ ¿Sabías que en Navarra existe libertad total para testar, sin legítimas obligatorias a los hijos?
✔️ ¿Que en Cataluña y Aragón se puede desheredar por ausencia prolongada de relación familiar, sin maltrato?
✔️ ¿Que en Aragón la legítima es colectiva y puedes repartirla como quieras… incluso dársela a uno solo?
✔️ ¿Que los pactos sucesorios sí existen en Cataluña, Navarra, Aragón, Galicia y Baleares?
✔️ ¿Y que el famoso fideicomiso “para no pagar impuestos” NO EXISTE EN NINGUNA COMUNIDAD?
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La planificación sucesoria no va de trucos virales.
Va de conocer qué derecho civil se te aplica y hacerlo bien desde el principio.
Porque tu futuro no se improvisa.
Se planifica con cabeza y con criterio notarial.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
.
#TuHistoriaNuestraFirma.
No todo en una notaría son papeles.
Hay decisiones duras, situaciones incómodas
y momentos que te marcan para siempre.
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Hay casos en los que el notario tiene que decir NO
y activar la intervención del Ministerio Fiscal,
porque detecta que hay una persona necesitada de protección.
Y eso, aunque es necesario, deja huella.
Y luego están los otros momentos.
Personas que saben que les queda poco tiempo y confían en ti para hacer su testamento. Ahí no hay técnica ni normas: hay humanidad, responsabilidad y mucha verdad.
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Después viene “la otra película”: la herencia, los repartos, los conflictos entre hermanos, cuñados y familias rotas. Eso ya es otro mundo y otra historia que cuento en el Podcast.
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📺 Episodio completo disponible en YouTube.
#PodcastDoyFe
Compras tu vivienda tú solo, pero en la hipoteca
firman también tus padres o tu pareja como deudores,
no como fiadores.
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Caso real, muy frecuente y ojo, porque aquí Hacienda suele ver una #DonaciónEncubierta ⚠️
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¿Por qué?
Porque quien no compra, pero responde como deudor, parece estar aportando dinero sin contraprestación.
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¿La forma correcta de hacerlo bien?
📌 Formalizar un préstamo entre particulares entre padres (o pareja) y quien compra.
Es el mismo plazo y el mismo tipo de interés que la hipoteca.
Puede ser en escritura pública o documento privado, y en ambas con cero coste fiscal.
Y además estarás evitando:
– la liquidación por donación ahora
– y otra futura cuando esos padres o pareja salgan del préstamo con consentimiento del banco.
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Hay escenas que no se olvidan jamás.
Personas en el lecho de muerte, sin fuerzas,
a las que alguien intenta presionar, zarandear
o arrancarles una voluntad que ya no pueden ni defender.
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El Notario no necesita instrucciones de nadie.
Solo cuenta lo que esa persona ha manifestado de viva voz.
Nada más. Y nada menos.
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Llegar a una habitación, ver a alguien encamado, con sonda, con pañal y presenciar ese tipo de comportamientos es algo que te golpea.
No te da tiempo ni a reaccionar. Y sí, hay casos en los que después sabes que esa persona falleció a los pocos días.
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En este episodio hablamos de los límites, de la protección de las personas vulnerables y de la responsabilidad brutal que hay detrás de un testamento cuando el tiempo se acaba.
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📺 Episodio completo ya disponible en YouTube.
#PodcastDoyFe
Compraste mediante préstamo hipotecario tu vivienda soltero y después te casaste en #gananciales.
Si desde ese momento continuasteis pagando el préstamo y se convirtió en la vivienda habitual del matrimonio, la Ley protege al cónyuge que no compró.
.
El Código Civil lo deja claro: la vivienda será del titular inicial
y de la sociedad de gananciales,
en proporción a las aportaciones realizadas desde el matrimonio.
.
La fecha clave no es la compra, es el día de la boda.
¿La forma correcta de dejarlo claro y evitar conflictos futuros?
Una escritura de determinación del carácter ganancial en proporción
ante #Notario ✒️
.
Y sí, es uno de esos casos con coste fiscal cero: sin impuestos, sin sustos y con seguridad jurídica.
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Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
#SeguridadJurídica #Gananciales
¿Cuánto sabes de #Testamentos y #Herencias en
España según la comunidad autónoma?
Porque NO ES LO MISMO heredar en Navarra que en Cataluña.
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Te propongo un juego mental rápido 🧠
✔️ ¿Sabías que en Navarra existe libertad total para testar, sin legítimas obligatorias a los hijos?
✔️ ¿Que en Cataluña y Aragón se puede desheredar por ausencia prolongada de relación familiar, sin maltrato?
✔️ ¿Que en Aragón la legítima es colectiva y puedes repartirla como quieras… incluso dársela a uno solo?
✔️ ¿Que los pactos sucesorios sí existen en Cataluña, Navarra, Aragón, Galicia y Baleares?
✔️ ¿Y que el famoso fideicomiso “para no pagar impuestos” NO EXISTE EN NINGUNA COMUNIDAD?
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La planificación sucesoria no va de trucos virales.
Va de conocer qué derecho civil se te aplica y hacerlo bien desde el principio.
Porque tu futuro no se improvisa.
Se planifica con cabeza y con criterio notarial.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma.
