Nos gusta que nuestros clientes se sientan cómodos y bien atendidos. Por ello, y porque sabemos que demandas un servicio ágil, profesional, confidencial y cercano, hemos concebido un espacio moderno, funcional y adaptado a las nuevas tecnologías.
Nos encuentras físicamente en el corazón de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, y desde aquí, cualquiera que sea tu necesidad para cuestiones notariales, te asesoraremos, por cualquier medio, sin importar donde te encuentres.
La innovación tecnológica y digitalización ha llegado a las notarías para quedarse, desde el 9 de noviembre de 2023, es posible otorgar determinadas escrituras por videoconferencia.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
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Hay decisiones que parecen pequeñas cuando se hacen, pero pueden generar grandes conflictos familiares en el futuro.
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Una muy habitual: ayudar a un hijo a comprar una vivienda o darle una cantidad de dinero en vida.
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La pregunta clave es: ¿esa Donación es un anticipo de Herencia o una mejora?
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Porque si no se especifica nada en la Escritura de Donación, la Ley entiende que es un anticipo y ese hijo tendrá que traerlo a colación cuando llegue la Herencia, es decir, se tendrá en cuenta para el reparto entre hermanos.
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Y cuidado: no se puede utilizar una Donación para dejar a un hijo más de lo que legalmente podría recibir por Herencia.
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#Herencias #Donaciones #TuHistoriaNuestraFirma
¿Sabías que puedes aceptar una herencia sin firmar ningún documento?
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Aunque parezca extraño, la Ley reconoce la llamada aceptación tácita de la herencia: determinados actos pueden hacer que se entienda que ya has decidido aceptar.
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Por ejemplo:
Disponer del dinero del fallecido.
Usar fondos para pagar gastos o impuestos.
Administrar o utilizar bienes de la herencia como propios.
Continuar con una actividad o negocio del causante.
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Y cuidado con la consecuencia: esa aceptación será pura y simple, con lo que respondes también de las posibles deudas y tendrás que afrontar la liquidación del Impuesto de Sucesiones.
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Antes de hacer cualquier movimiento con una herencia, conviene saber qué implica realmente.
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#Herencias #ImpuestoDeSucesiones #TuHistoriaNuestraFirma
❤️ Hoy 23 de junio celebramos 19 años de matrimonio y todo lo que hemos construido en El camino.
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Hoy no celebramos solo una fecha.
Celebramos 19 años desde aquel día en el que decidimos empezar un camino juntos.
Con el tiempo, ese camino nos llevó a crear también un proyecto compartido: una Notaría.
Un lugar donde se unen dos mundos: la función pública del Notariado y la gestión de una empresa al servicio de las personas.
Y es que detrás de cada escritura hay una historia.
Y detrás de esta Notaría, también hay una Historia.
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#Notaría #TuHistoriaNuestraFirma
📰 Información pone sobre la mesa una realidad que muchas parejas desconocen: ser pareja de hecho no significa tener automáticamente los mismos derechos hereditarios que un matrimonio.
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María Cristina Clemente Buendía, NotariO, explica una de las situaciones que más dudas genera en la práctica: parejas que llevan años conviviendo, tienen una vivienda en común y una vida compartida, pero no han hecho testamento.
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La clave está en que, en materia de #Herencias, la convivencia por sí sola no siempre protege a la pareja. La situación puede cambiar mucho según la comunidad autónoma y, si no existe una planificación previa, la Ley puede llevar la herencia hacia un escenario que la pareja nunca imaginó.
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Por eso, el #Testamento no es solo un documento para repartir bienes. Es una herramienta para proteger a quien quieres, ordenar tu voluntad y evitar problemas cuando ya no puedas decidir.
Hay una escritura que, en muchas ocasiones, puede evitar conflictos familiares, decisiones dolorosas y un camino judicial innecesario.
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Y no es el Testamento.
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Hablamos de los poderes preventivos.
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Una situación demasiado habitual: una persona es diagnosticada con Alzheimer u otra enfermedad que le impide tomar decisiones con el tiempo. Llega un momento en que necesita una residencia, hay que asumir gastos y quizá vender su vivienda, pero esa persona ya no puede acudir a Notaría para decidir por sí misma.
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¿La consecuencia?
Un procedimiento judicial que podría haberse evitado.
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El poder preventivo permite que, cuando todavía tienes capacidad para decidir, elijas a una persona de absoluta confianza para que pueda ayudarte y tomar decisiones por ti cuando ya no puedas hacerlo.
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#PoderPreventivo #Testamento #TuHistoriaNuestraFirma
🎙️ DOY FE – Episodio 17: ¿Qué es realmente el #RegistroDeLaPropiedad?
Muchísima gente cree que el Registro de la Propiedad es simplemente “el sitio donde se inscriben las casas”.
Pero obviamente hay mucho más detrás.
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El #RegistroDeLaPropiedad es la Institución que da publicidad jurídica a los bienes inmuebles y aporta algo imprescindible cuando hablamos de comprar, vender o hipotecar una vivienda: seguridad jurídica.
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Pero cuidado:
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No cualquiera puede acceder a cualquier dato.
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Para solicitar una nota simple necesitas tener un interés legítimo. No vale la simple curiosidad por saber quién es el propietario de la casa de tu vecino.
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¿Qué información sí puedes conocer?
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Quién es el propietario de una finca, qué cargas tiene inscritas, si existe una hipoteca o cualquier otro gravamen que pueda afectar al inmueble.
Porque antes de firmar una compraventa, conviene saber exactamente qué estás comprando.
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En este corte del episodio 17 hablamos con Dña. Cristina Carbonell Llorens la Registradora de la Propiedad del Registro nº1 de Alicante, para entender, con ejemplos muy sencillos, cuál es su función y por qué el Registro es una pieza esencial en la protección de todos.
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📺 Ya disponible el episodio completo en YouTube.
#RegistroDeLaPropiedad #NotaSimple PodcastDoyFe
¿Quién heredará tus bienes si mañana faltas?
Si has hecho testamento, la respuesta la das tú.
Si no lo has hecho, la establece la Ley siguiendo un orden de llamamiento entre tus familiares.
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Eso significa que puede que herede quien marca la normativa, no necesariamente quien tú habrías elegido.
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Hacer testamento no es solo repartir un patrimonio.
Es decidir quién quieres que reciba tus bienes y evitar que sea la Ley quien tome esa decisión por ti.
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#Testamento #Herencias #TuHistoriaNuestraFirma
Uno de los grandes malentendidos en herencias aparece cuando una pareja decide casarse en separación de bienes pensando que así, cuando uno fallezca, el otro no tendrá ningún derecho sobre su patrimonio.
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Pero cuidado: la separación de bienes no elimina la legítima del cónyuge viudo.
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En la mayor parte del territorio de Derecho Común, el viudo o viuda sigue siendo heredero forzoso, aunque existan hijos de relaciones anteriores y aunque el matrimonio no tenga bienes comunes.
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Esa legítima no es en propiedad, sino en usufructo, pero existe por el simple hecho de ser cónyuge viudo.
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¿Se puede renunciar en vida a una herencia futura?
Con carácter general, no.
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Entonces, ¿qué se puede hacer? Planificarlo correctamente mediante testamento: no puedes eliminar esa legítima, pero sí puedes decidir cómo organizarla y sobre qué bienes recaerá.
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Una buena planificación sucesoria no empieza cuando falta alguien.
Empieza mucho antes.
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#Herencias #Testamento #TuHistoriaNuestraFirma
Un acuerdo que puede formalizarse mediante escritura pública ante Notario y que permite dejar claras cuestiones importantes:
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Cómo se organiza la convivencia, cómo se reparten los gastos, qué compromisos asume cada persona e incluso posibles ayudas económicas o transmisiones.
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Cuando dos personas deciden cuidarse y acompañarse, también es importante proteger esa decisión jurídicamente.
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Cada historia es diferente. Y cada acuerdo debería estar adaptado a ella.
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#PactoAsistencial #Vivienda #TuHistoriaNuestraFirma
