Nos gusta que nuestros clientes se sientan cómodos y bien atendidos. Por ello, y porque sabemos que demandas un servicio ágil, profesional, confidencial y cercano, hemos concebido un espacio moderno, funcional y adaptado a las nuevas tecnologías.
Nos encuentras físicamente en el corazón de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, y desde aquí, cualquiera que sea tu necesidad para cuestiones notariales, te asesoraremos, por cualquier medio, sin importar donde te encuentres.
La innovación tecnológica y digitalización ha llegado a las notarías para quedarse, desde el 9 de noviembre de 2023, es posible otorgar determinadas escrituras por videoconferencia.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
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Hay decisiones que parecen pequeñas cuando se hacen, pero pueden generar grandes conflictos familiares en el futuro.
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Una muy habitual: ayudar a un hijo a comprar una vivienda o darle una cantidad de dinero en vida.
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La pregunta clave es: ¿esa Donación es un anticipo de Herencia o una mejora?
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Porque si no se especifica nada en la Escritura de Donación, la Ley entiende que es un anticipo y ese hijo tendrá que traerlo a colación cuando llegue la Herencia, es decir, se tendrá en cuenta para el reparto entre hermanos.
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Y cuidado: no se puede utilizar una Donación para dejar a un hijo más de lo que legalmente podría recibir por Herencia.
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#Herencias #Donaciones #TuHistoriaNuestraFirma
¿Sabías que puedes aceptar una herencia sin firmar ningún documento?
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Aunque parezca extraño, la Ley reconoce la llamada aceptación tácita de la herencia: determinados actos pueden hacer que se entienda que ya has decidido aceptar.
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Por ejemplo:
Disponer del dinero del fallecido.
Usar fondos para pagar gastos o impuestos.
Administrar o utilizar bienes de la herencia como propios.
Continuar con una actividad o negocio del causante.
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Y cuidado con la consecuencia: esa aceptación será pura y simple, con lo que respondes también de las posibles deudas y tendrás que afrontar la liquidación del Impuesto de Sucesiones.
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Antes de hacer cualquier movimiento con una herencia, conviene saber qué implica realmente.
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#Herencias #ImpuestoDeSucesiones #TuHistoriaNuestraFirma
❤️ Hoy 23 de junio celebramos 19 años de matrimonio y todo lo que hemos construido en El camino.
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Hoy no celebramos solo una fecha.
Celebramos 19 años desde aquel día en el que decidimos empezar un camino juntos.
Con el tiempo, ese camino nos llevó a crear también un proyecto compartido: una Notaría.
Un lugar donde se unen dos mundos: la función pública del Notariado y la gestión de una empresa al servicio de las personas.
Y es que detrás de cada escritura hay una historia.
Y detrás de esta Notaría, también hay una Historia.
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#Notaría #TuHistoriaNuestraFirma
📰 Información pone sobre la mesa una realidad que muchas parejas desconocen: ser pareja de hecho no significa tener automáticamente los mismos derechos hereditarios que un matrimonio.
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María Cristina Clemente Buendía, NotariO, explica una de las situaciones que más dudas genera en la práctica: parejas que llevan años conviviendo, tienen una vivienda en común y una vida compartida, pero no han hecho testamento.
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La clave está en que, en materia de #Herencias, la convivencia por sí sola no siempre protege a la pareja. La situación puede cambiar mucho según la comunidad autónoma y, si no existe una planificación previa, la Ley puede llevar la herencia hacia un escenario que la pareja nunca imaginó.
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Por eso, el #Testamento no es solo un documento para repartir bienes. Es una herramienta para proteger a quien quieres, ordenar tu voluntad y evitar problemas cuando ya no puedas decidir.
Hay una escritura que, en muchas ocasiones, puede evitar conflictos familiares, decisiones dolorosas y un camino judicial innecesario.
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Y no es el Testamento.
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Hablamos de los poderes preventivos.
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Una situación demasiado habitual: una persona es diagnosticada con Alzheimer u otra enfermedad que le impide tomar decisiones con el tiempo. Llega un momento en que necesita una residencia, hay que asumir gastos y quizá vender su vivienda, pero esa persona ya no puede acudir a Notaría para decidir por sí misma.
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¿La consecuencia?
Un procedimiento judicial que podría haberse evitado.
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El poder preventivo permite que, cuando todavía tienes capacidad para decidir, elijas a una persona de absoluta confianza para que pueda ayudarte y tomar decisiones por ti cuando ya no puedas hacerlo.
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#PoderPreventivo #Testamento #TuHistoriaNuestraFirma
¿Has comprado un local que desde hace mucho tiempo está convertido en vivienda?. ¿Tienes un local y quieres convertirlo en vivienda?
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Antes de empezar la obra, hay algo más importante: saber si legalmente puedes hacerlo.
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El cambio de uso requiere cumplir una serie de requisitos urbanísticos y documentarlo correctamente. Y aquí hay una cuestión clave: no todas las Comunidades Autónomas funcionan igual.
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En la Comunidad Valenciana, por ejemplo, determinados cambios de uso antiguos pueden regularizarse acreditando su antigüedad. En otras comunidades, el procedimiento es diferente.
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Por eso, antes de invertir dinero en transformar un local o en comprar un local ya transformado, conviene comprobar primero qué permite la normativa y qué documentación necesitarás.
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Porque convertir un local en vivienda no es solo hacer una reforma.
Este verano de 2026, María Cristina Clemente Buendía se incorpora como colaboradora oficial de RNE en ‘No es un día cualquiera’, junto a Manolo HH, para acercar el Derecho a los oyentes con un lenguaje claro, práctico y cercano.
En esta intervención aborda dos cuestiones que pueden marcar la diferencia cuando llega el momento de tomar decisiones: los poderes preventivos y la posibilidad de hacer determinadas escrituras online. ¿Qué ocurre si algún día no puedes decidir por ti mismo? ¿Puedes dejar previsto quién podrá hacerlo en tu nombre? Y, al otro lado, ¿qué trámites notariales pueden realizarse a distancia y cuáles requieren presencia física?
🎙️ Además, María Cristina Clemente Buendía lleva estas cuestiones a la realidad con dos casos prácticos, uno sobre poderes preventivos y otro sobre escrituras online, para demostrar que el Derecho no solo se explica: también se aplica a situaciones que cualquiera puede encontrarse en su vida.
Un nuevo encuentro de María Cristina Clemente Buendía con Manolo HH durante este verano en ‘No es un día cualquiera’, en RNE.
Compraste mediante préstamo hipotecario tu piso cuando eras soltero, te casas en gananciales y ahora es vuestro domicilio conyugal, sigues pagando durante el matrimonio con tu sueldo. ¿Sigues pensando que es exclusivamente tuya?
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Aquí está el matiz que muchos desconocen: si durante el matrimonio se paga la hipoteca con dinero ganancial, esa vivienda adquiere carácter ganancial en la proporción correspondiente a lo abonado durante el matrimonio.
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Y no depende de que el dinero salga de “tu sueldo”. En gananciales, los rendimientos del trabajo también tienen carácter ganancial.
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Si no quieres que ese efecto se produzca, existe una solución: pactar #SeparacionDeBienes.
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Porque en Derecho no basta con decir “yo no lo sabía”. La ley es clara y conocer las reglas antes de tomar decisiones puede evitar muchos problemas después.
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#ViviendaHabitual #TuHistoriaNuestraFirma
📰 La Razón pone el foco en un error muy habitual cuando hablamos de cuentas bancarias y herencias: pensar que ser cotitular de una cuenta significa ser automáticamente dueño del dinero.
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Como explica María Cristina Clemente Buendía, cuando fallece uno de los titulares, lo primero es distinguir qué tipo de cuenta existe.
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Si es una cuenta conjunta o mancomunada, los titulares necesitan actuar conjuntamente y, tras el fallecimiento, los herederos pueden tener que intervenir. En cambio, en una cuenta indistinta o solidaria, cualquiera de los titulares puede disponer de los fondos frente al banco.
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Pero ojo: poder disponer del dinero no significa necesariamente ser propietario de él. La titularidad de la cuenta y la propiedad real de los fondos son cuestiones diferentes.
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Por eso, antes de dar por hecho que el dinero es “de todos”, conviene saber exactamente qué se firmó y quién aportó los fondos. Porque en herencias, una cuenta compartida puede esconder más de una sorpresa.
#Herencias #CuentasBancarias #DerechoSucesorio
