Nos gusta que nuestros clientes se sientan cómodos y bien atendidos. Por ello, y porque sabemos que demandas un servicio ágil, profesional, confidencial y cercano, hemos concebido un espacio moderno, funcional y adaptado a las nuevas tecnologías.
Nos encuentras físicamente en el corazón de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, y desde aquí, cualquiera que sea tu necesidad para cuestiones notariales, te asesoraremos, por cualquier medio, sin importar donde te encuentres.
La innovación tecnológica y digitalización ha llegado a las notarías para quedarse, desde el 9 de noviembre de 2023, es posible otorgar determinadas escrituras por videoconferencia.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
⚠️ Si compras una vivienda a un vendedor extranjero, cuidado con esto.
Porque si no lo haces bien, Hacienda puede sancionarte a ti como comprador.
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Cuando el vendedor no es residente fiscal en España, la Ley te obliga a retener el 3 % del precio de compra e ingresarlo en Hacienda a cuenta de su impuesto 💸
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No es opcional. Es una obligación legal.
👉 ¿Cuándo te libras de esa retención?
Solo si el vendedor acredita su residencia fiscal en España mediante certificado de la Agencia Tributaria, vigente en el momento de la firma 📄
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Y ojo:
❌ No vale que lo diga de palabra
❌ No sirve el empadronamiento
❌ No sirve la tarjeta de residencia
❌ No sirve el certificado UE ni los modelos 030 o 036
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Si no hay certificado fiscal válido, la retención es obligatoria.
Y el error lo paga el comprador.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
#CompraVivienda #FiscalidadInmobiliaria #Notaría #TuHistoriaNuestraFirma
⚠️ El mayor error en una herencia no es el reparto. Es la prisa.
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Cuando fallecen los padres y hay varios hermanos, muchos actúan con miedo al reloj: “hay que aceptar ya”, “repartimos todo a partes iguales y luego vemos”.
Y no. Así no. ❌
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📌 Lo que tiene 6 meses es el impuesto.
📌 La herencia se puede aceptar durante 30 años.
Y además, ese impuesto puede aplazarse otros 6 meses más.
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Ese margen lo cambia todo: permite decidir bien, adjudicar los bienes de forma eficiente y compensar en dinero, evitando futuras extinciones de condominio y más impuestos innecesarios.
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Una herencia bien pensada hoy ahorra conflictos, trámites y dinero mañana ⚖️
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#Herencias #PlanificaciónSucesoria #TuHistoriaNuestraFirma
¿Tienes una parcela segregada desde hace años, pero nunca la inscribiste? Tranquilo: todavía estás a tiempo ⚖️
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Es el típico caso de divisiones hechas cuando no se exigía licencia urbanística y ahora el problema aparece al querer vender.
La solución existe y es clara: Segregación por antigüedad.
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Se formaliza mediante una escritura similar a la de #ObraNuevaAntigua, donde se acreditan dos cosas clave:
👉 La antigüedad real de la segregación.
👉 Que ya han transcurrido los plazos para que la Administración pueda restablecer la legalidad urbanística.
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Con eso, el Registro no puede negarse a inscribir.
Así lo ha confirmado la Dirección General de Seguridad Jurídica Pública en su Resolución de 16 de septiembre de 2025 🧾
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Regularizar hoy te permite vender mañana, con seguridad y sin sobresaltos.
Porque lo que no está inscrito… siempre da problemas.
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❤️Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe. Tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
🗞️ Noticias Trabajo aclara, a partir de la explicación de María Cristina Clemente Buendía, notaria, una confusión muy habitual: el #límitedeefectivo no se aplica a todas las operaciones 💶
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La clave está en quién interviene. La limitación solo afecta cuando una de las partes actúa como #empresario o #profesional; entre particulares no se aplica, aunque muchos crean lo contrario 👀
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👉 El tope general es de 1.000 € por operación, sin trucos: ni fraccionar pagos ni mezclar efectivo y transferencia.
👉 Si quien paga vive fuera de España y no actúa como profesional, el límite sube a 10.000 €
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💡 Conclusión práctica: antes de pagar o cobrar en metálico, infórmate bien. #Hacienda cruza datos, suma movimientos y las sanciones pueden ser importantes si te equivocas.
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¿Lo tenías claro o te ha sorprendido? Te leo en comentarios o por DM ✉️
🎙️ DOY FE – Episodio 13: El Podcast de María Cristina
Abrimos un tema que casi nadie habla antes de casarse… y que luego provoca muchos problemas: qué régimen económico matrimonial elegir y, sobre todo, por qué 💍📜
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Porque aquí viene el error clásico:
👉 casarse “como todo el mundo”, sin saber qué implica realmente la #SeparaciónDeBienes o el régimen de #Gananciales.
Resultado: herencias mal planificadas, divorcios complicados y sorpresas cuando ya es tarde para elegir.
Y no, cambiarlo después no siempre es inocuo.
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👉 En este episodio te explico qué conviene pactar antes de casarte, cuándo tiene sentido cada régimen y por qué elegir bien desde el principio te ahorra conflictos (y dinero) en el futuro.
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Si estás pensando en casarte, volver a casarte o simplemente quieres entender cómo te afecta tu régimen matrimonial, este episodio es para ti.
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📺 Ver completo en YouTube.
Estrenos ultimo día de cada mes
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#DoyFe
⚠️ Si compras una vivienda a un vendedor extranjero, cuidado con esto.
Porque si no lo haces bien, Hacienda puede sancionarte a ti como comprador.
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Cuando el vendedor no es residente fiscal en España, la Ley te obliga a retener el 3 % del precio de compra e ingresarlo en Hacienda a cuenta de su impuesto 💸
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No es opcional. Es una obligación legal.
👉 ¿Cuándo te libras de esa retención?
Solo si el vendedor acredita su residencia fiscal en España mediante certificado de la Agencia Tributaria, vigente en el momento de la firma 📄
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Y ojo:
❌ No vale que lo diga de palabra
❌ No sirve el empadronamiento
❌ No sirve la tarjeta de residencia
❌ No sirve el certificado UE ni los modelos 030 o 036
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Si no hay certificado fiscal válido, la retención es obligatoria.
Y el error lo paga el comprador.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
#CompraVivienda #FiscalidadInmobiliaria #Notaría #TuHistoriaNuestraFirma
⚠️ El mayor error en una herencia no es el reparto. Es la prisa.
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Cuando fallecen los padres y hay varios hermanos, muchos actúan con miedo al reloj: “hay que aceptar ya”, “repartimos todo a partes iguales y luego vemos”.
Y no. Así no. ❌
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📌 Lo que tiene 6 meses es el impuesto.
📌 La herencia se puede aceptar durante 30 años.
Y además, ese impuesto puede aplazarse otros 6 meses más.
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Ese margen lo cambia todo: permite decidir bien, adjudicar los bienes de forma eficiente y compensar en dinero, evitando futuras extinciones de condominio y más impuestos innecesarios.
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Una herencia bien pensada hoy ahorra conflictos, trámites y dinero mañana ⚖️
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#Herencias #PlanificaciónSucesoria #TuHistoriaNuestraFirma
¿Tienes una parcela segregada desde hace años, pero nunca la inscribiste? Tranquilo: todavía estás a tiempo ⚖️
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Es el típico caso de divisiones hechas cuando no se exigía licencia urbanística y ahora el problema aparece al querer vender.
La solución existe y es clara: Segregación por antigüedad.
.
Se formaliza mediante una escritura similar a la de #ObraNuevaAntigua, donde se acreditan dos cosas clave:
👉 La antigüedad real de la segregación.
👉 Que ya han transcurrido los plazos para que la Administración pueda restablecer la legalidad urbanística.
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Con eso, el Registro no puede negarse a inscribir.
Así lo ha confirmado la Dirección General de Seguridad Jurídica Pública en su Resolución de 16 de septiembre de 2025 🧾
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Regularizar hoy te permite vender mañana, con seguridad y sin sobresaltos.
Porque lo que no está inscrito… siempre da problemas.
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❤️Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe. Tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
🗞️ Noticias Trabajo aclara, a partir de la explicación de María Cristina Clemente Buendía, notaria, una confusión muy habitual: el #límitedeefectivo no se aplica a todas las operaciones 💶
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La clave está en quién interviene. La limitación solo afecta cuando una de las partes actúa como #empresario o #profesional; entre particulares no se aplica, aunque muchos crean lo contrario 👀
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👉 El tope general es de 1.000 € por operación, sin trucos: ni fraccionar pagos ni mezclar efectivo y transferencia.
👉 Si quien paga vive fuera de España y no actúa como profesional, el límite sube a 10.000 €
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💡 Conclusión práctica: antes de pagar o cobrar en metálico, infórmate bien. #Hacienda cruza datos, suma movimientos y las sanciones pueden ser importantes si te equivocas.
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¿Lo tenías claro o te ha sorprendido? Te leo en comentarios o por DM ✉️
