Simon Sinek
Una forma de hacer notaría más integral, más sentida y más humana, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
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NO. El Valor de Referencia no ha muerto.
El Tribunal Constitucional lo ha confirmado por unanimidad como base imponible para liquidar impuestos en compraventas, herencias y donaciones.
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¿Por qué lo avala?
Uno: porque simplifica, da #SeguridadJurídica y reduce conflictos.
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Dos (la importante para ti): no es un valor cerrado. Si no estás de acuerdo, pagas y puedes impugnar después, aportando cualquier prueba que demuestre que ese valor es superior al real.
Tienes cuatro años para pedir la rectificación.
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#FiscalidadInmobiliaria #ValorDeReferencia
#TuHistoriaNuestraFirma
Compras tu vivienda tú solo, pero en la hipoteca
firman también tus padres o tu pareja como deudores,
no como fiadores.
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Caso real, muy frecuente y ojo, porque aquí Hacienda suele ver una #DonaciónEncubierta ⚠️
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¿Por qué?
Porque quien no compra, pero responde como deudor, parece estar aportando dinero sin contraprestación.
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¿La forma correcta de hacerlo bien?
📌 Formalizar un préstamo entre particulares entre padres (o pareja) y quien compra.
Es el mismo plazo y el mismo tipo de interés que la hipoteca.
Puede ser en escritura pública o documento privado, y en ambas con cero coste fiscal.
Y además estarás evitando:
– la liquidación por donación ahora
– y otra futura cuando esos padres o pareja salgan del préstamo con consentimiento del banco.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
Hay escenas que no se olvidan jamás.
Personas en el lecho de muerte, sin fuerzas,
a las que alguien intenta presionar, zarandear
o arrancarles una voluntad que ya no pueden ni defender.
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El Notario no necesita instrucciones de nadie.
Solo cuenta lo que esa persona ha manifestado de viva voz.
Nada más. Y nada menos.
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Llegar a una habitación, ver a alguien encamado, con sonda, con pañal y presenciar ese tipo de comportamientos es algo que te golpea.
No te da tiempo ni a reaccionar. Y sí, hay casos en los que después sabes que esa persona falleció a los pocos días.
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En este episodio hablamos de los límites, de la protección de las personas vulnerables y de la responsabilidad brutal que hay detrás de un testamento cuando el tiempo se acaba.
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📺 Episodio completo ya disponible en YouTube.
#PodcastDoyFe
Compraste mediante préstamo hipotecario tu vivienda soltero y después te casaste en #gananciales.
Si desde ese momento continuasteis pagando el préstamo y se convirtió en la vivienda habitual del matrimonio, la Ley protege al cónyuge que no compró.
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El Código Civil lo deja claro: la vivienda será del titular inicial
y de la sociedad de gananciales,
en proporción a las aportaciones realizadas desde el matrimonio.
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La fecha clave no es la compra, es el día de la boda.
¿La forma correcta de dejarlo claro y evitar conflictos futuros?
Una escritura de determinación del carácter ganancial en proporción
ante #Notario ✒️
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Y sí, es uno de esos casos con coste fiscal cero: sin impuestos, sin sustos y con seguridad jurídica.
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Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
#SeguridadJurídica #Gananciales
