Simon Sinek
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A partir del 1 de junio, bajan algunos impuestos vinculados a escrituras en la Comunidad Valenciana.
¿Las principales novedades?
El tipo general de #ITP en compras de inmuebles baja del 10% al 9%.
Y en las #ExtincionesDeCondominio, el tipo general de Actos Jurídicos Documentados se reduce del 1,5% al 1,4%.
Pero hay otra medida especialmente relevante:
Por primera vez, habrá una bonificación del 25% en #Herencias y #Donaciones entre hermanos, tíos y sobrinos por consanguinidad.
Eso sí, muy importante:
▪️ No se aplica a familiares por afinidad (cuñados, tíos políticos, sobrinos políticos…).
▪️ Y exige siempre escritura pública.
Además, está prevista una segunda bonificación adicional del 25% a partir de junio de 2027.
La planificación fiscal cambia.
Y en Derecho, un pequeño porcentaje puede marcar una gran diferencia.
🗞️ Líder Actual recoge una reflexión muy clara de María Cristina Clemente Buendía, notaria: hablar de dinero en familia no es el problema, evitar hacerlo, sí.
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En la noticia se insiste en algo clave: muchas decisiones patrimoniales importantes (herencias, donaciones, vivienda) se toman sin comunicación previa, lo que acaba generando conflictos que podrían haberse evitado.
La clave está en ser adultos, hablar claro y planificar.
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Existen herramientas legales, pero si no hay diálogo, llegan los malentendidos. Y en temas de dinero, los silencios suelen salir caros.
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Hablar hoy es evitar problemas mañana. ¿Eres de los que lo habla todo o de los que lo deja para después? Te leo ✉️
La posible vuelta de las prórrogas extraordinarias de alquiler reabre una gran duda jurídica:
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¿Sirvió realmente el burofax enviado por muchos inquilinos durante la vigencia del Real Decreto para consolidar un derecho?
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¿O solo protegía a quienes tenían contratos que vencían dentro de ese periodo concreto?
Si ahora se plantea aprobar un nuevo Real Decreto para recuperar esas prórrogas, la pregunta es inevitable.
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¿Estamos ante un reconocimiento implícito de que aquel derecho no quedó blindado tras la derogación?
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El debate no es menor, porque afecta directamente a propietarios, inquilinos, compraventas y a la seguridad jurídica de miles de contratos de alquiler.
Y probablemente serán los tribunales quienes terminen fijando el criterio definitivo.
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#Arrendamientos #SeguridadJurídica #TuHistoriaNuestraFirma
Habéis formalizado vuestra #ParejaDeHecho
y pensáis que, si uno fallece, el otro heredará como un cónyuge.
En la mayor parte de España, no es así.
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En territorio de Derecho común, la pareja de hecho no tiene derecho a legítima.
Eso significa que, si no hay testamento, el superviviente no hereda nada.
Son extraños a efectos sucesorios.
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¿Se puede solucionar?
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Sí.
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Pero solo si haces testamento.
Y aun así, con límites:
Si hay hijos: solo podrás dejarle 1/3 de la herencia.
Si no hay hijos pero sí padres: hasta la mitad.
Solo si no hay hijos ni ascendientes, podrás dejarle todo.
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La diferencia con el matrimonio es clara.
Y las consecuencias, también.
Planificar es la mejor opción.
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#TuHistoriaNuestraFirma
