Nos gusta que nuestros clientes se sientan cómodos y bien atendidos. Por ello, y porque sabemos que demandas un servicio ágil, profesional, confidencial y cercano, hemos concebido un espacio moderno, funcional y adaptado a las nuevas tecnologías.
Nos encuentras físicamente en el corazón de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, y desde aquí, cualquiera que sea tu necesidad para cuestiones notariales, te asesoraremos, por cualquier medio, sin importar donde te encuentres.
La innovación tecnológica y digitalización ha llegado a las notarías para quedarse, desde el 9 de noviembre de 2023, es posible otorgar determinadas escrituras por videoconferencia.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
📝 Tener el certificado de últimas voluntades no significa barra libre para pedir copia del testamento.
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Aquí la ley pone filtros, y no son pocos ⚖️
Cuando alguien fallece y consta que sí hay testamento, solo pueden acceder a él quienes tengan un interés real en la #herencia, no por curiosidad ni por intuición.
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👉 Los herederos, legatarios o personas con derechos reconocidos en el testamento.
👉 Los #herederosForzosos, aparezcan o no nombrados.
👉 Y ojo aquí 👀: también quienes heredarían si ese testamento no existiera o fuera nulo, incluso por un testamento anterior o por sucesión intestada.
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Conclusión clara:
Pedir copia de un testamento no es cuestión de parentesco, es cuestión de derecho.
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Y la Notaría no interpreta, aplica la ley 📜
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, Tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
¿Tienes una casa, piscina o ampliación construida sobre tu terreno rústico o urbano que nunca se inscribió en el Registro de la Propiedad? 🏠⚠️
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Calma: si eres dueño del suelo, también lo eres de lo construido.
El problema aparece cuando quieres vender y el comprador necesita hipoteca: el banco exigirá que esa edificación conste inscrita.
La solución existe y es clara: declaración de obra nueva antigua ante notario 📜
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En la #ComunidadValenciana, basta acreditar una antigüedad mínima de 15 años, mediante certificado técnico, certificación catastral, acta notarial o informe municipal, con su georreferenciación correspondiente.
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Sin líos innecesarios: no necesitas seguro decenal, ni libro del edificio, ni certificado de eficiencia energética, ni licencia de primera ocupación. Solo autoliquidar AJD (0,16 si es vivienda habitual).
Ordenar hoy lo que ya existe te ahorra bloqueos mañana.
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Regularizar, inscribir y vender con seguridad jurídica sí es posible 🔐
#obraNuevaAntigua #RegistroDeLaPropiedad #SeguridadJurídica
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
#TuHistoriaNuestraFirma
¿Te ha tocado la lotería de Navidad y estás casado en #gananciales? 🎟️
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Entonces ojo, porque no todo depende de quién compró el décimo.
La regla general es clara: si hay gananciales, el premio también lo es.
Da igual que fueras tú solo al estanco o que el décimo estuviera en tu cartera.
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¿La excepción? ⚖️
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Cuando existe una #separaciónDeHecho real y prolongada. En ese caso, el premio puede ser #privativo del cónyuge que lo compró.
Conclusión rápida:
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La suerte reparte, pero la Ley decide. 🎄✨
❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, Tu historia, nuestra firma ❤️
#tuhistorianuestrafirma
🗞️ En una entrevista concedida a 20 Minutos, María Cristina Clemente, Notaria Buendía, lo dice sin rodeos: renunciar a una #herencia por miedo al #ImpuestoDeSucesiones casi nunca es la mejor decisión 😰
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Cuando hay #deudas, muchos herederos entran en pánico y dicen “no” demasiado rápido, sin saber que la Ley ofrece una vía segura y mucho más inteligente: la #aceptaciónabeneficiodeinventario ⚖️
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Tal y como explica en la entrevista, aceptar ante #Notario con este sistema significa algo muy claro: las deudas se pagan solo con los bienes heredados, nunca con tu patrimonio personal 💶
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Eso sí ⚠️: hay plazos, inventario notarial y citación a acreedores. Saltarse las reglas convierte una solución en un problema serio.
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Antes de renunciar, infórmate. En herencias, el error no suele estar en lo que heredas, sino en cómo lo gestionas.
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¿Te genera dudas tu caso? Déjalo en comentarios o escríbeme por DM ✉️
🎙️ DOY FE – Episodio 11: El Podcast de María Cristina
En este corte: ¿Qué es la Extinción de Condominio y cómo aplicarla correctamente? La jugada “maestra” que NO cuela.
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Cuando hablamos de “atajos fiscales”, siempre aparece alguien con la “genialidad” de: comprar un 10%, pagar poquito ITP y luego rematar con una extinción de condominio para quedarse el 90% restante. Muy listo… pero ilegal ⚠️
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El TSJCV lo ha dicho clarito: esa operación es #fraude de ley, no es un doble título válido y Hacienda te pilla. Y cuando te pilla… duele.
En herencias y compraventas no todo vale. Si te ofrecen “soluciones mágicas”, sal corriendo: huele a #simulación y suele acabar mal.
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👉 En este episodio te cuento qué es la Extinción de Condominio realmente y cómo y cuándo aplicarla, entre otras cuestiones de relevante importancia. Míralo entero en YouTube.
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💬 ¿Tienes una finca antigua sin registrar y no sabes por dónde empezar? Déjalo en comentarios.
📝 Tener el certificado de últimas voluntades no significa barra libre para pedir copia del testamento.
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Aquí la ley pone filtros, y no son pocos ⚖️
Cuando alguien fallece y consta que sí hay testamento, solo pueden acceder a él quienes tengan un interés real en la #herencia, no por curiosidad ni por intuición.
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👉 Los herederos, legatarios o personas con derechos reconocidos en el testamento.
👉 Los #herederosForzosos, aparezcan o no nombrados.
👉 Y ojo aquí 👀: también quienes heredarían si ese testamento no existiera o fuera nulo, incluso por un testamento anterior o por sucesión intestada.
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Conclusión clara:
Pedir copia de un testamento no es cuestión de parentesco, es cuestión de derecho.
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Y la Notaría no interpreta, aplica la ley 📜
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, Tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
¿Tienes una casa, piscina o ampliación construida sobre tu terreno rústico o urbano que nunca se inscribió en el Registro de la Propiedad? 🏠⚠️
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Calma: si eres dueño del suelo, también lo eres de lo construido.
El problema aparece cuando quieres vender y el comprador necesita hipoteca: el banco exigirá que esa edificación conste inscrita.
La solución existe y es clara: declaración de obra nueva antigua ante notario 📜
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En la #ComunidadValenciana, basta acreditar una antigüedad mínima de 15 años, mediante certificado técnico, certificación catastral, acta notarial o informe municipal, con su georreferenciación correspondiente.
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Sin líos innecesarios: no necesitas seguro decenal, ni libro del edificio, ni certificado de eficiencia energética, ni licencia de primera ocupación. Solo autoliquidar AJD (0,16 si es vivienda habitual).
Ordenar hoy lo que ya existe te ahorra bloqueos mañana.
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Regularizar, inscribir y vender con seguridad jurídica sí es posible 🔐
#obraNuevaAntigua #RegistroDeLaPropiedad #SeguridadJurídica
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
#TuHistoriaNuestraFirma
¿Te ha tocado la lotería de Navidad y estás casado en #gananciales? 🎟️
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Entonces ojo, porque no todo depende de quién compró el décimo.
La regla general es clara: si hay gananciales, el premio también lo es.
Da igual que fueras tú solo al estanco o que el décimo estuviera en tu cartera.
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¿La excepción? ⚖️
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Cuando existe una #separaciónDeHecho real y prolongada. En ese caso, el premio puede ser #privativo del cónyuge que lo compró.
Conclusión rápida:
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La suerte reparte, pero la Ley decide. 🎄✨
❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, Tu historia, nuestra firma ❤️
#tuhistorianuestrafirma
🗞️ En una entrevista concedida a 20 Minutos, María Cristina Clemente, Notaria Buendía, lo dice sin rodeos: renunciar a una #herencia por miedo al #ImpuestoDeSucesiones casi nunca es la mejor decisión 😰
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Cuando hay #deudas, muchos herederos entran en pánico y dicen “no” demasiado rápido, sin saber que la Ley ofrece una vía segura y mucho más inteligente: la #aceptaciónabeneficiodeinventario ⚖️
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Tal y como explica en la entrevista, aceptar ante #Notario con este sistema significa algo muy claro: las deudas se pagan solo con los bienes heredados, nunca con tu patrimonio personal 💶
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Eso sí ⚠️: hay plazos, inventario notarial y citación a acreedores. Saltarse las reglas convierte una solución en un problema serio.
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Antes de renunciar, infórmate. En herencias, el error no suele estar en lo que heredas, sino en cómo lo gestionas.
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