Nos gusta que nuestros clientes se sientan cómodos y bien atendidos. Por ello, y porque sabemos que demandas un servicio ágil, profesional, confidencial y cercano, hemos concebido un espacio moderno, funcional y adaptado a las nuevas tecnologías.
Nos encuentras físicamente en el corazón de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, y desde aquí, cualquiera que sea tu necesidad para cuestiones notariales, te asesoraremos, por cualquier medio, sin importar donde te encuentres.
La innovación tecnológica y digitalización ha llegado a las notarías para quedarse, desde el 9 de noviembre de 2023, es posible otorgar determinadas escrituras por videoconferencia.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
¿Sabías que no todo lo que alquilas por días es un #AlquilerTurístico? 🤔
En la #ComunidadValenciana, lo “turístico” dura hasta 10 días 🏖️
y un #AlquilerDeTemporada puede irse hasta 1 año… sin licencia. 🏠
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Y otro dato 🔎: tu comunidad no puede prohibirlos si no hay unanimidad.
La mayoría no basta.
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Antes de alquilar —o de vetar—, mejor saber de qué hablamos. 😉
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#TuHistoriaNuestraFirma ❤️
Vas a vender una finca rústica de menos de 1 hectárea? Ojo, porque tus vecinos tienen preferencia para comprar antes que nadie 😅
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Es el retracto de colindantes: ese poder sorpresa que permite a los colindantes quedarse la finca cuando ya la has vendido a un tercero. #fincarústica #derechorústico
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Qué debes tener claro:
1️⃣ No tienes que notificar nada a los colindantes.
2️⃣ No siempre podrán ejercer el retracto: si hay arroyos, caminos, servidumbres de por medio; si el comprador ya es colindante; o si la finca, aunque figure rústica en el #RegistroDeLaPropiedad, se usa como vivienda.
3️⃣ El plazo es mínimo: 9 días desde la inscripción… o desde que el colindante se entere 💥
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La venta es tuya, sí… pero el último movimiento puede ser del vecino.
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❤️Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe. Tu historia, nuestra firma❤️
Cuando una #herencia se atasca por inacción o por bloqueo de algún heredero… no estás condenado a esperar eternamente ⏳⚖️
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Hay dos vías notariales que pueden destrabarlo todo:
👉 Preguntar formalmente si acepta o repudia, y a los 30 días… la ley responde por él.
👉 Pedir un #contadorpartidor dativo que valore, reparta y cierre el expediente sin dramas.
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Soluciones reales. ✍️
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#Notaría #Herencias #TuHistoriaNuestraFirma ❤️
🗞️ Información recoge de nuevo un tema que María Cristina Clemente, Notaria Buendía, viene explicando con una claridad quirúrgica: el #límitedeefectivo vuelve a estar en el centro del debate… y no entenderlo te puede costar caro.
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En su explicación lo dejaba claro: cuando una de las partes actúa como #empresario o #profesional, el tope son 1.000 € por operación, sin trucos de fraccionar pagos ni combinarlos. Y si el pagador vive fuera de España y no ejerce actividad, el umbral sube a 10.000 €.
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La noticia refuerza la misma idea: Hacienda cruza datos, suma movimientos y no perdona. Aquí no vale “yo pensaba que…”.
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Así que antes de pagar o cobrar en efectivo, ponte en modo prevención. Una buena información hoy evita un susto mañana.
#TuHistoriaNuestraFirma ❤️
🎙️ DOY FE – Episodio 11 de: El Podcast de María Cristina.
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Hoy hablamos de uno de esos temas que parecen “de otro siglo”, pero que siguen ‘dando guerra’: la #inmatriculación, la #ObraNuevaAntigua y las #ActasDeNotoriedad 🏗️📜
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Sí, ese caso mítico de “la casa lleva ahí 40 años, pero en el Registro no aparece ni por asomo”.
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Te cuento qué hacer cuando tu vivienda no está inscrita, cómo se regulariza una construcción antigua y por qué un Acta de Notoriedad puede ser clave para acreditar que esa finca es tuya y dejarlo todo en orden en el #RegistroDeLaPropiedad.
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👉 Si tienes una casa vieja sin papeles, una obra que nadie declaró o una finca que “siempre fue de la familia”, este episodio te va a salvar de más de un susto.
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💬 Déjame tus dudas en comentarios: ¿obra antigua? ¿finca sin registrar? ¿no sabes si necesitas un Acta?
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📺 Estreno el 30 de noviembre en YouTube.
¿Sabías que no todo lo que alquilas por días es un #AlquilerTurístico? 🤔
En la #ComunidadValenciana, lo “turístico” dura hasta 10 días 🏖️
y un #AlquilerDeTemporada puede irse hasta 1 año… sin licencia. 🏠
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Y otro dato 🔎: tu comunidad no puede prohibirlos si no hay unanimidad.
La mayoría no basta.
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Antes de alquilar —o de vetar—, mejor saber de qué hablamos. 😉
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#TuHistoriaNuestraFirma ❤️
Vas a vender una finca rústica de menos de 1 hectárea? Ojo, porque tus vecinos tienen preferencia para comprar antes que nadie 😅
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Es el retracto de colindantes: ese poder sorpresa que permite a los colindantes quedarse la finca cuando ya la has vendido a un tercero. #fincarústica #derechorústico
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Qué debes tener claro:
1️⃣ No tienes que notificar nada a los colindantes.
2️⃣ No siempre podrán ejercer el retracto: si hay arroyos, caminos, servidumbres de por medio; si el comprador ya es colindante; o si la finca, aunque figure rústica en el #RegistroDeLaPropiedad, se usa como vivienda.
3️⃣ El plazo es mínimo: 9 días desde la inscripción… o desde que el colindante se entere 💥
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La venta es tuya, sí… pero el último movimiento puede ser del vecino.
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❤️Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe. Tu historia, nuestra firma❤️
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Hay dos vías notariales que pueden destrabarlo todo:
👉 Preguntar formalmente si acepta o repudia, y a los 30 días… la ley responde por él.
👉 Pedir un #contadorpartidor dativo que valore, reparta y cierre el expediente sin dramas.
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Soluciones reales. ✍️
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#Notaría #Herencias #TuHistoriaNuestraFirma ❤️
🗞️ Información recoge de nuevo un tema que María Cristina Clemente, Notaria Buendía, viene explicando con una claridad quirúrgica: el #límitedeefectivo vuelve a estar en el centro del debate… y no entenderlo te puede costar caro.
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En su explicación lo dejaba claro: cuando una de las partes actúa como #empresario o #profesional, el tope son 1.000 € por operación, sin trucos de fraccionar pagos ni combinarlos. Y si el pagador vive fuera de España y no ejerce actividad, el umbral sube a 10.000 €.
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La noticia refuerza la misma idea: Hacienda cruza datos, suma movimientos y no perdona. Aquí no vale “yo pensaba que…”.
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Así que antes de pagar o cobrar en efectivo, ponte en modo prevención. Una buena información hoy evita un susto mañana.
#TuHistoriaNuestraFirma ❤️
