Nos gusta que nuestros clientes se sientan cómodos y bien atendidos. Por ello, y porque sabemos que demandas un servicio ágil, profesional, confidencial y cercano, hemos concebido un espacio moderno, funcional y adaptado a las nuevas tecnologías.
Nos encuentras físicamente en el corazón de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, y desde aquí, cualquiera que sea tu necesidad para cuestiones notariales, te asesoraremos, por cualquier medio, sin importar donde te encuentres.
La innovación tecnológica y digitalización ha llegado a las notarías para quedarse, desde el 9 de noviembre de 2023, es posible otorgar determinadas escrituras por videoconferencia.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
📰 Lecturas aborda una pregunta que muchos retrasan más de la cuenta: ¿Cuándo conviene hacer #testamento? Y la respuesta de los expertos es más sencilla de lo que parece: antes de que haga falta.
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Como explica María Cristina Clemente Buendía, Notaria, hacer testamento no es una cuestión de edad ni de patrimonio elevado. Es una herramienta de previsión que permite ordenar la herencia, facilitar los trámites a los familiares y evitar conflictos futuros.
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Además, existe la creencia de que es un trámite complejo o costoso, cuando la realidad es que puede aportar una enorme tranquilidad por un coste reducido. La diferencia entre dejar las cosas claras o no hacerlo puede ser mucho mayor de lo que imaginas.
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Porque planificar una herencia no es pensar en el final. Es cuidar de los tuyos cuando tú ya no puedas hacerlo.
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#Lecturas #TuHistoriaNuestraFirma
🎙️ DOY FE – Episodio 16: Especial Recopilatorio “La Notaría Sale a la Calle”
Hay algo que nos ha sorprendido desde que empezamos este formato: las ganas que tiene la gente de preguntar.
Lo que nació como una prueba se ha convertido en uno de los formatos que mejor acogida ha tenido en #PodcastDoyFe.
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Salimos a la calle, acercamos la Notaría a las personas y recogemos preguntas reales sobre #Herencias, testamentos, compraventas, parejas de hecho, hipotecas y todas esas situaciones que tarde o temprano forman parte de la vida de cualquiera.
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Y lo mejor de todo es que la Notario no conoce las preguntas de antemano. Las escucha por primera vez durante la grabación y las responde en ese mismo momento, sin guion y sin filtros.
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En este episodio recopilamos algunos de los mejores momentos de esas conversaciones que demuestran una cosa: cuando se explica el Derecho con claridad, deja de parecer tan complicado.
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Y como muchos nos lo habéis pedido.
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Muy pronto volveremos a salir a la calle para grabar un nuevo especial con vuestras preguntas.
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📺 Ya disponible en YouTube.
#DoyFe #PodcastDoyFe #LaNotariaEnLaCalle
Compartir cuenta con un hijo no convierte automáticamente ese dinero en suyo.
Y aquí es donde empiezan muchos problemas con Hacienda.
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Porque si solo uno aporta fondos, por ejemplo, los padres, y el hijo dispone del dinero, la Administración puede entender que existe una donación encubierta.
Pero ojo, porque no todas las comunidades autónomas funcionan igual.
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En Madrid, determinadas donaciones entre padres e hijos pueden formalizarse mediante documento privado y autoliquidación del impuesto, aplicando además la bonificación del 99%
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En Comunidad Valenciana, en cambio, si quieres acceder a reducciones y bonificaciones fiscales, necesitas escritura pública ante Notario. El simple modelo tributario no es suficiente.
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Conclusión:
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la misma operación puede tener consecuencias fiscales muy distintas dependiendo de dónde vivas.
Y precisamente por eso, improvisar con cuentas compartidas o movimientos familiares de dinero suele salir caro.
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#TuHistoriaNuestraFirma
Incluir las #joyas en el testamento permite decidir expresamente quién recibirá cada pieza y evitar futuros conflictos familiares entre hijos, nietos o herederos.
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Además, quien reciba esas joyas deberá incorporarlas a su haber hereditario en la escritura de herencia y liquidar el correspondiente #ImpuestoDeSucesiones.
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¿Y si quieres entregarlas en vida?
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Entonces hablamos de una donación.
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Y aunque no sea necesaria escritura pública ni documento privado, si media entrega simultánea, sí deberá autoliquidarse el #ImpuestoDeDonaciones correspondiente, especialmente cuando se trate de joyas de valor relevante.
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Porque cuando existen bienes valiosos, económica o sentimentalmente, dejar las cosas claras siempre evita problemas futuros.
Si vas a comprar una vivienda, un local o cualquier inmueble, hay algo que no deberías pasar nunca por alto:
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Las afecciones fiscales que aparecen en la nota simple.
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Porque sí, podrías acabar respondiendo de deudas tributarias del anterior propietario vinculadas a ese inmueble.
El Tribunal Supremo lo ha vuelto a recordar en su sentencia de 6 de abril.
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El caso era muy claro:
Un local heredado con una deuda pendiente de Impuesto de Sucesiones terminó siendo vendido a un tercero. Años después, Hacienda reclamó esa deuda al nuevo propietario.
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¿Cuándo puede ocurrir esto?
▪️ Cuando el deudor principal es declarado insolvente.
▪️ Y cuando la afección fiscal constaba inscrita y vigente cuando compraste.
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Y aquí está lo más importante de la sentencia:
El Supremo entiende que esa responsabilidad puede exigirse aunque la afección ya hubiera caducado en el momento en que Hacienda deriva la deuda.
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Por eso, revisar la nota simple no es un simple trámite.
Es protegerte antes de comprar.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
#Compraventa #Fiscalidad #TuHistoriaNuestraFirma
📰 Lecturas aborda una pregunta que muchos retrasan más de la cuenta: ¿Cuándo conviene hacer #testamento? Y la respuesta de los expertos es más sencilla de lo que parece: antes de que haga falta.
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Como explica María Cristina Clemente Buendía, Notaria, hacer testamento no es una cuestión de edad ni de patrimonio elevado. Es una herramienta de previsión que permite ordenar la herencia, facilitar los trámites a los familiares y evitar conflictos futuros.
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Además, existe la creencia de que es un trámite complejo o costoso, cuando la realidad es que puede aportar una enorme tranquilidad por un coste reducido. La diferencia entre dejar las cosas claras o no hacerlo puede ser mucho mayor de lo que imaginas.
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Porque planificar una herencia no es pensar en el final. Es cuidar de los tuyos cuando tú ya no puedas hacerlo.
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#Lecturas #TuHistoriaNuestraFirma
🎙️ DOY FE – Episodio 16: Especial Recopilatorio “La Notaría Sale a la Calle”
Hay algo que nos ha sorprendido desde que empezamos este formato: las ganas que tiene la gente de preguntar.
Lo que nació como una prueba se ha convertido en uno de los formatos que mejor acogida ha tenido en #PodcastDoyFe.
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Salimos a la calle, acercamos la Notaría a las personas y recogemos preguntas reales sobre #Herencias, testamentos, compraventas, parejas de hecho, hipotecas y todas esas situaciones que tarde o temprano forman parte de la vida de cualquiera.
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Y lo mejor de todo es que la Notario no conoce las preguntas de antemano. Las escucha por primera vez durante la grabación y las responde en ese mismo momento, sin guion y sin filtros.
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En este episodio recopilamos algunos de los mejores momentos de esas conversaciones que demuestran una cosa: cuando se explica el Derecho con claridad, deja de parecer tan complicado.
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Y como muchos nos lo habéis pedido.
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Muy pronto volveremos a salir a la calle para grabar un nuevo especial con vuestras preguntas.
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📺 Ya disponible en YouTube.
#DoyFe #PodcastDoyFe #LaNotariaEnLaCalle
Compartir cuenta con un hijo no convierte automáticamente ese dinero en suyo.
Y aquí es donde empiezan muchos problemas con Hacienda.
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Porque si solo uno aporta fondos, por ejemplo, los padres, y el hijo dispone del dinero, la Administración puede entender que existe una donación encubierta.
Pero ojo, porque no todas las comunidades autónomas funcionan igual.
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En Madrid, determinadas donaciones entre padres e hijos pueden formalizarse mediante documento privado y autoliquidación del impuesto, aplicando además la bonificación del 99%
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En Comunidad Valenciana, en cambio, si quieres acceder a reducciones y bonificaciones fiscales, necesitas escritura pública ante Notario. El simple modelo tributario no es suficiente.
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Conclusión:
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la misma operación puede tener consecuencias fiscales muy distintas dependiendo de dónde vivas.
Y precisamente por eso, improvisar con cuentas compartidas o movimientos familiares de dinero suele salir caro.
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#TuHistoriaNuestraFirma
Incluir las #joyas en el testamento permite decidir expresamente quién recibirá cada pieza y evitar futuros conflictos familiares entre hijos, nietos o herederos.
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Además, quien reciba esas joyas deberá incorporarlas a su haber hereditario en la escritura de herencia y liquidar el correspondiente #ImpuestoDeSucesiones.
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¿Y si quieres entregarlas en vida?
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Entonces hablamos de una donación.
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Y aunque no sea necesaria escritura pública ni documento privado, si media entrega simultánea, sí deberá autoliquidarse el #ImpuestoDeDonaciones correspondiente, especialmente cuando se trate de joyas de valor relevante.
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Porque cuando existen bienes valiosos, económica o sentimentalmente, dejar las cosas claras siempre evita problemas futuros.
