Nos gusta que nuestros clientes se sientan cómodos y bien atendidos. Por ello, y porque sabemos que demandas un servicio ágil, profesional, confidencial y cercano, hemos concebido un espacio moderno, funcional y adaptado a las nuevas tecnologías.
Nos encuentras físicamente en el corazón de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, y desde aquí, cualquiera que sea tu necesidad para cuestiones notariales, te asesoraremos, por cualquier medio, sin importar donde te encuentres.
La innovación tecnológica y digitalización ha llegado a las notarías para quedarse, desde el 9 de noviembre de 2023, es posible otorgar determinadas escrituras por videoconferencia.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Compraste mediante préstamo hipotecario tu vivienda soltero y después te casaste en #gananciales.
Si desde ese momento continuasteis pagando el préstamo y se convirtió en la vivienda habitual del matrimonio, la Ley protege al cónyuge que no compró.
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El Código Civil lo deja claro: la vivienda será del titular inicial
y de la sociedad de gananciales,
en proporción a las aportaciones realizadas desde el matrimonio.
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La fecha clave no es la compra, es el día de la boda.
¿La forma correcta de dejarlo claro y evitar conflictos futuros?
Una escritura de determinación del carácter ganancial en proporción
ante #Notario ✒️
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Y sí, es uno de esos casos con coste fiscal cero: sin impuestos, sin sustos y con seguridad jurídica.
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Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
#SeguridadJurídica #Gananciales
¿Cuánto sabes de #Testamentos y #Herencias en
España según la comunidad autónoma?
Porque NO ES LO MISMO heredar en Navarra que en Cataluña.
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Te propongo un juego mental rápido 🧠
✔️ ¿Sabías que en Navarra existe libertad total para testar, sin legítimas obligatorias a los hijos?
✔️ ¿Que en Cataluña y Aragón se puede desheredar por ausencia prolongada de relación familiar, sin maltrato?
✔️ ¿Que en Aragón la legítima es colectiva y puedes repartirla como quieras… incluso dársela a uno solo?
✔️ ¿Que los pactos sucesorios sí existen en Cataluña, Navarra, Aragón, Galicia y Baleares?
✔️ ¿Y que el famoso fideicomiso “para no pagar impuestos” NO EXISTE EN NINGUNA COMUNIDAD?
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La planificación sucesoria no va de trucos virales.
Va de conocer qué derecho civil se te aplica y hacerlo bien desde el principio.
Porque tu futuro no se improvisa.
Se planifica con cabeza y con criterio notarial.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma.
No todo en una notaría son papeles.
Hay decisiones duras, situaciones incómodas
y momentos que te marcan para siempre.
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Hay casos en los que el notario tiene que decir NO
y activar la intervención del Ministerio Fiscal,
porque detecta que hay una persona necesitada de protección.
Y eso, aunque es necesario, deja huella.
Y luego están los otros momentos.
Personas que saben que les queda poco tiempo y confían en ti para hacer su testamento. Ahí no hay técnica ni normas: hay humanidad, responsabilidad y mucha verdad.
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Después viene “la otra película”: la herencia, los repartos, los conflictos entre hermanos, cuñados y familias rotas. Eso ya es otro mundo y otra historia que cuento en el Podcast.
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📺 Episodio completo disponible en YouTube.
#PodcastDoyFe
📰 El #PeriódicoInformación pone sobre la mesa una duda muy habitual que aclara María Cristina Clemente Buendía, notaria: cuando hay #menores de por medio, anticiparse marca la diferencia ⚖️
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Si haces un #testamento o una donación a favor de menores, la Ley te permite nombrar un administrador de su herencia y dejarlo todo atado desde el principio. Sin conflictos, sin interpretaciones creativas y sin sorpresas futuras.
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Da igual si eres padre, abuelo o estás divorciado: puedes designar a una persona de tu absoluta confianza, tenga o no parentesco, e incluso excluir expresamente a uno o a ambos progenitores de la administración, siempre con #seguridadjurídica 🛡️
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Previsión hoy es tranquilidad mañana. El testamento no es solo repartir bienes, es proteger lo que más te importa 🧠✨
🎙️ DOY FE – Episodio 13: El Podcast de María Cristina
¿Estás casado en #Gananciales y crees que todo es de los dos?
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Un cónyuge puede tener bienes privativos, y muchos más de los que imaginas.
👉 Lo que heredas o recibes por donación es solo tuyo.
👉 Y si vendes un bien heredado o usas ese dinero para otra compra, sigue siendo privativo (principio de subrogación real).
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¿Dónde viene el problema?
Cuando se pretende que, por comprar una vivienda estando casados en gananciales, ese bien pase automáticamente a ser de los dos.
No funciona así.
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Resultado:
Hacienda puede entender que hay una #donaciónEncubierta entre cónyuges.
Sin reducciones, sin bonificaciones… y con regularización.
Y ojo al segundo susto ⚠️:
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Si vendes una vivienda privativa que era habitual y reinviertes en otra que quieres poner a nombre de ambos, puedes perder parte de la exención en el IRPF por reinversión.
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👉 En este episodio te explico cómo hacerlo bien, qué pactar y cómo evitar errores que luego salen muy caros.
📺 Ya disponible en YouTube.
#DoyFe
Compraste mediante préstamo hipotecario tu vivienda soltero y después te casaste en #gananciales.
Si desde ese momento continuasteis pagando el préstamo y se convirtió en la vivienda habitual del matrimonio, la Ley protege al cónyuge que no compró.
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El Código Civil lo deja claro: la vivienda será del titular inicial
y de la sociedad de gananciales,
en proporción a las aportaciones realizadas desde el matrimonio.
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La fecha clave no es la compra, es el día de la boda.
¿La forma correcta de dejarlo claro y evitar conflictos futuros?
Una escritura de determinación del carácter ganancial en proporción
ante #Notario ✒️
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Y sí, es uno de esos casos con coste fiscal cero: sin impuestos, sin sustos y con seguridad jurídica.
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Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma
#SeguridadJurídica #Gananciales
¿Cuánto sabes de #Testamentos y #Herencias en
España según la comunidad autónoma?
Porque NO ES LO MISMO heredar en Navarra que en Cataluña.
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Te propongo un juego mental rápido 🧠
✔️ ¿Sabías que en Navarra existe libertad total para testar, sin legítimas obligatorias a los hijos?
✔️ ¿Que en Cataluña y Aragón se puede desheredar por ausencia prolongada de relación familiar, sin maltrato?
✔️ ¿Que en Aragón la legítima es colectiva y puedes repartirla como quieras… incluso dársela a uno solo?
✔️ ¿Que los pactos sucesorios sí existen en Cataluña, Navarra, Aragón, Galicia y Baleares?
✔️ ¿Y que el famoso fideicomiso “para no pagar impuestos” NO EXISTE EN NINGUNA COMUNIDAD?
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La planificación sucesoria no va de trucos virales.
Va de conocer qué derecho civil se te aplica y hacerlo bien desde el principio.
Porque tu futuro no se improvisa.
Se planifica con cabeza y con criterio notarial.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma.
No todo en una notaría son papeles.
Hay decisiones duras, situaciones incómodas
y momentos que te marcan para siempre.
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Hay casos en los que el notario tiene que decir NO
y activar la intervención del Ministerio Fiscal,
porque detecta que hay una persona necesitada de protección.
Y eso, aunque es necesario, deja huella.
Y luego están los otros momentos.
Personas que saben que les queda poco tiempo y confían en ti para hacer su testamento. Ahí no hay técnica ni normas: hay humanidad, responsabilidad y mucha verdad.
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Después viene “la otra película”: la herencia, los repartos, los conflictos entre hermanos, cuñados y familias rotas. Eso ya es otro mundo y otra historia que cuento en el Podcast.
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📺 Episodio completo disponible en YouTube.
#PodcastDoyFe
📰 El #PeriódicoInformación pone sobre la mesa una duda muy habitual que aclara María Cristina Clemente Buendía, notaria: cuando hay #menores de por medio, anticiparse marca la diferencia ⚖️
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Si haces un #testamento o una donación a favor de menores, la Ley te permite nombrar un administrador de su herencia y dejarlo todo atado desde el principio. Sin conflictos, sin interpretaciones creativas y sin sorpresas futuras.
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Da igual si eres padre, abuelo o estás divorciado: puedes designar a una persona de tu absoluta confianza, tenga o no parentesco, e incluso excluir expresamente a uno o a ambos progenitores de la administración, siempre con #seguridadjurídica 🛡️
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Previsión hoy es tranquilidad mañana. El testamento no es solo repartir bienes, es proteger lo que más te importa 🧠✨
