Nos gusta que nuestros clientes se sientan cómodos y bien atendidos. Por ello, y porque sabemos que demandas un servicio ágil, profesional, confidencial y cercano, hemos concebido un espacio moderno, funcional y adaptado a las nuevas tecnologías.
Nos encuentras físicamente en el corazón de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, y desde aquí, cualquiera que sea tu necesidad para cuestiones notariales, te asesoraremos, por cualquier medio, sin importar donde te encuentres.
La innovación tecnológica y digitalización ha llegado a las notarías para quedarse, desde el 9 de noviembre de 2023, es posible otorgar determinadas escrituras por videoconferencia.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
¿El banco te ha dicho que tus padres o tu pareja tienen que firmar contigo la hipoteca? 😬
Ojo, porque no es lo mismo ser avalista que hipotecante no deudor. Y elegir bien puede marcar una gran diferencia.
Si tus padres o pareja firman como **avalistas**, están asumiendo una obligación de pago. Es decir, si tú no cumples, el banco puede reclamarles e incluso responderían con todos sus bienes, presentes y futuros 💸.
En cambio, si firman como **hipotecantes no deudores**, la cosa cambia:
🔹 No tienen obligación de pagar el préstamo.
🔹 Solo ponen como garantía un bien concreto, su vivienda, sin comprometer el resto de su patrimonio.
🔹 Y, además, cuando se haya amortizado la parte del préstamo que cubre ese inmueble, se puede pedir al banco la cancelación de esa hipoteca 🏡🙌
Así que antes de firmar, pregunta, compara y protege a los tuyos. Porque acceder a un préstamo no debería significar poner en riesgo el futuro familiar
¿Quieres saber cuál es el precio real del metro cuadrado en tu zona?
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Ahora puedes hacerlo en el nuevo #PortalEstadísticoDelNotariado, en la página: www.penotariado.com
con datos verificados y actualizados cada mes por todas las notarías de España 🇪🇸
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Toda la información veraz, accesible y actualizada, reunida en una sola plataforma al servicio de la ciudadanía.
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La #TransparenciaNotarial también es una forma de protegerte.
💰 Cada vez más gente pregunta si puede usar #criptomonedas como medio de pago en una #escritura de #compraventa 🏠
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La respuesta inmediata: NO SON DINERO DE CURSO LEGAL, NI DINERO ELECTRÓNICO, según el Tribunal Supremo ⚖️ (Sentencia 2109/2019).
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En una escritura pública, solo pueden usarse como un activo, lo que convierte la operación en una permuta, no en una compraventa.
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¿Consecuencia?
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💸 Estará sujeta a #ITP o #IVA (según el caso) y pierde atractivo fiscal.
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⚠️ Y ojo: usar #bitcoin o similares no implica una #tokenizacióninmobiliaria en los términos del Reglamento Europeo #MiCA.
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Aun así, las #criptomonedas sí pueden formar parte de una #herencia, una #donación o una aportación no dineraria al constituir una #sociedad.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
📌 ¿Quieres evitar peleas familiares tras tu marcha? María Cristina Clemente, notaria, revela en sus redes, y lo recoge #Trendencias 🗞️, la fórmula para hacerlo: un testamento en el que tú hagas la partición tú mismo, con inventario, valoración, deudas claras y lotes para cada heredero.
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Así, cuando llegue el momento, cada heredero puede adjudicarse sus bienes sin necesidad de pactos ni discusiones: no hace falta esperar a que todos estén de acuerdo.
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👉 Evita conflictos innecesarios y protege tu legado con una planificación clara. Comenta si esto te resuena o escríbenos por DM 💬 #TuHistoriaNuestraFirma ❤️
En 🎙️ DOY FE – El Podcast de María Cristina, por segunda vez, hemos sacado la #Notaría a la calle 🚶♀️🚶♂️
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La Notario escuchó las preguntas de la gente en directo, sin prepararse nada 👂✨. Y vaya nivel de implicación de la gente: dudas sobre #herencias, #testamentos, #hipotecas, #DonacionesEnVida y mucho más.
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La cuestión que aborda en esta ocasión es sobre el ‘heredero insumiso’ ¿Quieres saber cuál es la respuesta de María Cristina?.
Puedes escucharla de forma completa en el podcast.
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👉 Este nuevo formato ha tenido una muy buena acogida ❤️ y sí: habrá más episodios así, porque la #Notaría interesa mucho más de lo que parece.
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💬 ¿Tú también tienes dudas sobre estos temas?
Déjalas en comentarios ⬇️, podrías salir en el próximo episodio:
Permanece atento.
¿El banco te ha dicho que tus padres o tu pareja tienen que firmar contigo la hipoteca? 😬
Ojo, porque no es lo mismo ser avalista que hipotecante no deudor. Y elegir bien puede marcar una gran diferencia.
Si tus padres o pareja firman como **avalistas**, están asumiendo una obligación de pago. Es decir, si tú no cumples, el banco puede reclamarles e incluso responderían con todos sus bienes, presentes y futuros 💸.
En cambio, si firman como **hipotecantes no deudores**, la cosa cambia:
🔹 No tienen obligación de pagar el préstamo.
🔹 Solo ponen como garantía un bien concreto, su vivienda, sin comprometer el resto de su patrimonio.
🔹 Y, además, cuando se haya amortizado la parte del préstamo que cubre ese inmueble, se puede pedir al banco la cancelación de esa hipoteca 🏡🙌
Así que antes de firmar, pregunta, compara y protege a los tuyos. Porque acceder a un préstamo no debería significar poner en riesgo el futuro familiar
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En una escritura pública, solo pueden usarse como un activo, lo que convierte la operación en una permuta, no en una compraventa.
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¿Consecuencia?
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💸 Estará sujeta a #ITP o #IVA (según el caso) y pierde atractivo fiscal.
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⚠️ Y ojo: usar #bitcoin o similares no implica una #tokenizacióninmobiliaria en los términos del Reglamento Europeo #MiCA.
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Aun así, las #criptomonedas sí pueden formar parte de una #herencia, una #donación o una aportación no dineraria al constituir una #sociedad.
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📌 ¿Quieres evitar peleas familiares tras tu marcha? María Cristina Clemente, notaria, revela en sus redes, y lo recoge #Trendencias 🗞️, la fórmula para hacerlo: un testamento en el que tú hagas la partición tú mismo, con inventario, valoración, deudas claras y lotes para cada heredero.
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Así, cuando llegue el momento, cada heredero puede adjudicarse sus bienes sin necesidad de pactos ni discusiones: no hace falta esperar a que todos estén de acuerdo.
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