En 🎙️ DOY FE – El Podcast de María Cristina, por primera vez, hemos sacado la #Notaría a la calle 🚶♀️🚶♂️
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La Notario escuchó las preguntas de la gente en directo, sin prepararse nada 👂✨. Y vaya nivel de implicación de la gente: dudas sobre #herencias, #testamentos y cómo los #extranjeros compran vivienda en España 🏠
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La tercera pregunta sobre no el impuesto de sucesiones y las novedades legislativas, así como el impuesto de donaciones ¿Quieres saber cuál es la respuesta?. Escucha la respuesta completa en el podcast.
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👉 Este nuevo formato ha tenido una muy buena acogida ❤️ y sí: habrá más episodios así, porque la #Notaría interesa mucho más de lo que parece.
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💬 ¿Tú también tienes dudas sobre #hipotecas, #herencias o #testamentos?
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Déjalas en comentarios ⬇️, podrías salir en el próximo episodio: Permanece atento.
¿Tu familiar fallecido tenía deudas y no sabes si aceptar la #herencia? 😰 Entonces te interesa conocer la #aceptaciónabeneficiodeinventario.
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Tranquilo, no es tan complicado como parece. Te lo explico 👇
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⚖️ Este tipo de aceptación se tramita ante #Notario y significa que solo respondes con los bienes heredados, nunca con los tuyos propios. Es decir, las #deudas del fallecido se pagan solo hasta donde alcance el patrimonio heredado.
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📋 Dos pasos fundamentales:
1️⃣ Formación del inventario notarial (tienes 30 días 🗓️ desde que sabes que eres heredero si estás en posesión de la herencia).
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Puedes pedir al notario el #informedactividad del fallecido: conocerás sus bienes, derechos y deudas.
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2️⃣ Citación a acreedores y legatarios 💌
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🚨 Importante: si no cumples las normas de protección a acreedores y legatarios, pierdes el beneficio y responderás con tu propio patrimonio.
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❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
¿Crees que por registrar tu #ObraNuevaAntigua ya puedes reformar sin límites? 🏗️🚫
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Error común… y caro 💸
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Una vivienda fuera de ordenación o asimilada no se puede ampliar ni reformar, solo conservar, según la #LeyDelSuelo ⚖️
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Esa ley protege lo construido, pero también marca sus límites urbanísticos. Si haces obras no permitidas, puedes perder la prescripción ganada y enfrentarte a sanciones o incluso a un derribo 🏚️
Antes de mover un ladrillo, consulta siempre con tu #NotarioDeConfianza, porque entender el #DerechoUrbanístico también es proteger tu hogar ❤️
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#TuHistoriaNuestraFirma.
😱 Puedes estar aceptando una #herencia sin saberlo… y acabar pagando el #ImpuestoDeSucesiones sin haber firmado nada. 💸
Descubre qué actos hacen que Hacienda entienda que ya dijiste “sí”.
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Esto ocurre cuando realizas actos que implican haberla aceptado tácitamente. Es decir, aunque no lo digas, la Ley entiende que has dicho “sí”.
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Algunos ejemplos:
1️⃣ Retirar dinero 💰 de cuentas del fallecido (aunque seas cotitular).
2️⃣ Usar fondos para pagar facturas o impuestos 🧾
3️⃣ Gestionar o usar durante mucho tiempo los bienes heredados 🏠
4️⃣ Continuar con el negocio familiar 🏢
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Y ojo, porque en ese caso:
✔️ La aceptas pura y simplemente, no “a beneficio de inventario”.
✔️ Y tendrás que liquidar el Impuesto de Sucesiones, sí o sí.
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Una firma ante #Notario puede evitarte muchos sustos fiscales y legales.
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