¿Sabías que no todo lo que alquilas por días es un #AlquilerTurístico? 🤔
En la #ComunidadValenciana, lo “turístico” dura hasta 10 días 🏖️
y un #AlquilerDeTemporada puede irse hasta 1 año… sin licencia. 🏠
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Y otro dato 🔎: tu comunidad no puede prohibirlos si no hay unanimidad.
La mayoría no basta.
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Antes de alquilar —o de vetar—, mejor saber de qué hablamos. 😉
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#TuHistoriaNuestraFirma ❤️
Vas a vender una finca rústica de menos de 1 hectárea? Ojo, porque tus vecinos tienen preferencia para comprar antes que nadie 😅
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Es el retracto de colindantes: ese poder sorpresa que permite a los colindantes quedarse la finca cuando ya la has vendido a un tercero. #fincarústica #derechorústico
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Qué debes tener claro:
1️⃣ No tienes que notificar nada a los colindantes.
2️⃣ No siempre podrán ejercer el retracto: si hay arroyos, caminos, servidumbres de por medio; si el comprador ya es colindante; o si la finca, aunque figure rústica en el #RegistroDeLaPropiedad, se usa como vivienda.
3️⃣ El plazo es mínimo: 9 días desde la inscripción… o desde que el colindante se entere 💥
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La venta es tuya, sí… pero el último movimiento puede ser del vecino.
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❤️Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe. Tu historia, nuestra firma❤️
Cuando una #herencia se atasca por inacción o por bloqueo de algún heredero… no estás condenado a esperar eternamente ⏳⚖️
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Hay dos vías notariales que pueden destrabarlo todo:
👉 Preguntar formalmente si acepta o repudia, y a los 30 días… la ley responde por él.
👉 Pedir un #contadorpartidor dativo que valore, reparta y cierre el expediente sin dramas.
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Soluciones reales. ✍️
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#Notaría #Herencias #TuHistoriaNuestraFirma ❤️
🗞️ Información recoge de nuevo un tema que María Cristina Clemente, Notaria Buendía, viene explicando con una claridad quirúrgica: el #límitedeefectivo vuelve a estar en el centro del debate… y no entenderlo te puede costar caro.
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En su explicación lo dejaba claro: cuando una de las partes actúa como #empresario o #profesional, el tope son 1.000 € por operación, sin trucos de fraccionar pagos ni combinarlos. Y si el pagador vive fuera de España y no ejerce actividad, el umbral sube a 10.000 €.
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La noticia refuerza la misma idea: Hacienda cruza datos, suma movimientos y no perdona. Aquí no vale “yo pensaba que…”.
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Así que antes de pagar o cobrar en efectivo, ponte en modo prevención. Una buena información hoy evita un susto mañana.
#TuHistoriaNuestraFirma ❤️
