Simon Sinek
Una forma de hacer notaría más integral, más sentida y más humana, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Elegir entre #gananciales o #separacióndebienes no va de romanticismo, sino de entender cómo te afecta en la vida real ⚖️
💥
Te dejo las dos razones de peso:
.
👉 Por qué SÍ optar por la separación de bienes:
Si uno de los dos tiene una actividad empresarial o profesional (abogado, arquitecto, médico con consulta…), las deudas de esa actividad pueden afectar a todo el patrimonio común si estáis en gananciales.
Vamos, que los acreedores podrían ir a por el “pack completo”.
.
👉 Por qué NO elegir separación de bienes:
Porque algunos creen que así evitan dejar nada en herencia al otro. Error. El cónyuge es heredero forzoso sí o sí, estéis en lo que estéis.
🫶
En pareja se decide mejor con la información clara.
#Matrimonio #DerechoDeFamilia #Fiscalidad
.
❤️ Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia nuestra firma ❤️
.
#TuHistoriaNuestraFirma
🗞️ COPE pone sobre la mesa uno de los errores fiscales más repetidos… y María Cristina Clemente, Notaria Buendía, lo ve muy a menudo en su Notaría. Cuando unos padres compran una vivienda pero la ponen a nombre del hijo sin más, Hacienda huele a #donacionencubierta y entra en acción.
.
Porque, como explica en su reel, da igual si haces la transferencia al hijo para que él pague o pagas tú directamente al vendedor: para la Administración es #donacion de dinero no declarada, sin reducciones por parentesco y con sanción calentita.
.
La noticia lo confirma: la intención puede ser buena, pero el procedimiento importa. Y solo hay una vía segura: documentarlo con una escritura de donación de dinero ante #Notaría, cumpliendo todos los requisitos legales.
.
Hacerlo bien hoy te evita un disgusto fiscal mañana.
#TuHistoriaNuestraFirma ❤️
🎙️ DOY FE – Episodio 11: El Podcast de María Cristina
¿Se puede vender una finca sin escritura?
La respuesta corta: sí… pero antes tendrás que ponerla en orden.
Aquí entran en juego la #inmatriculación, las #ActasDeNotoriedad y, en muchos casos, esa famosa #ObraNuevaAntigua que lleva décadas en pie pero nunca se declaró 🏗️📜
.
Si tu finca “siempre fue de la familia”, pero no aparece en el #RegistroDeLaPropiedad, no podrás venderla así como así. Primero hay que demostrar que es tuya, regularizarla y darle “papeles” de verdad.
👉 En este episodio te cuento qué pasos seguir para poder vender una finca sin escritura sin liarla y sin perder tiempo ni dinero. Míralo entero en YouTube.
.
💬 ¿Tienes una finca antigua sin registrar y no sabes por dónde empezar? Déjalo en comentarios.
Si vives de alquiler y tu casero quiere vender, tienes un derecho preferente para comprar antes que nadie 🏠⚖️
.
Mientras no hayas renunciado en el contrato, puedes ejercer el #tanteo en 30 días desde que te notifiquen precio y condiciones.
.
¿Que el propietario vende sin avisarte o incluso por menos precio del comunicado? Ahí entra en juego el #retracto, que te permite recuperar la vivienda en las mismas condiciones 📩
.
Y ojo: en cada venta, el notario debe comprobar si la casa está alquilada y si se ha avisado correctamente al inquilino. Esa mirada fina evita líos y asegura tu #seguridadjurídica.
.
Tú tienes derecho a elegir Notario. Un Notario que te escuche, te acompañe, tu historia, nuestra firma ❤️
#TuHistoriaNuestraFirma
