En Notaría Buendía, ubicada en el centro de la ciudad de Alicante, en el edificio de los Registros de la Propiedad, estamos a tu disposición para atenderte, asesorarte y dar respuesta a todas tus necesidades notariales. Te acompañaremos en muchos de los momentos más importantes de tu vida, momentos cargados de emoción, a la que queremos conectarnos mediante una escucha activa, con una finalidad, un ejercicio de la función notarial, más integral, más sentido y más humano, en un entorno de conectividad tecnológica y creciente internacionalización.
Nuestra labor comienza escuchándote, sólo así podremos aconsejarte cuál es el negocio jurídico que más te conviene.
Para nosotros cada cliente es único.
Si lo deseas, y una vez otorgado el documento notarial, podemos ocuparnos de toda su tramitación posterior.
Resuelve tus dudas sobre el pago o exención de plusvalías municipales.
Sabemos que vender o comprar una propiedad, sobre todo si la financias con un préstamo hipotecario, es una decisión importante.
Nosotros te ayudamos a materializarla.
En Notaría Buendía, queremos prestarte asesoramiento técnico, pero no sólo eso, deseamos ayudarte poniendo a tu servicio nuestros conocimientos de una manera clara, entendible y empática. Cada una de las personas que formamos este equipo nos hemos propuesto un objetivo: que ir a una notaría sea una experiencia agradable y tranquilizadora.
Notaría Buendía cuenta con instalaciones seguras. Visítanos, estamos en el centro de Alicante.
Nuestro horario es de Lunes a Jueves 9 - 17:00h. Viernes: De 9:00h a 15:00h. Horario de verano 8-15:00h.
Contacta con nosotros, tenemos 6 líneas de teléfono a tu disposición, llama al +34 96 513 32 76.
Contacta con nosotros, rellena el formulario de contacto o envíanos un e-mail a: info@notariabuendia.es
Cuéntanos tus dudas
En nuestra notaría prestamos especial atención a las especialidades que puede suponer ostentar una nacionalidad diferente a la española, así como su tratamiento fiscal por ser no residente, para que otorgues tu escritura con total seguridad jurídica.
[Siempre buscando la solución adecuada para ti]
En nuestra notaría, siempre estamos comprometidos a encontrar la solución adecuada para ti.
Ya sea que estés enfrentando una situación compleja o necesites asistencia con trámites notariales, nuestro equipo de expertos está aquí para escucharte, entender tus necesidades y ofrecerte las mejores opciones disponibles.
Con un enfoque centrado en el cliente y una dedicación inquebrantable, nos esforzamos por proporcionarte la tranquilidad y la confianza que necesitas en cada paso del camino.
Consúltanos, te escuchamos.
Tu historia, nuestra firma.
💻 www.notariabuendia.es
📍 C/ Arquitecto Morell, 19 1ºA-B
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[Renuncia de herencia]
¿Has decidido renunciar a la herencia a la que has sido llamado?
Hay algunas cuestiones que debes tener en cuenta:
1. La renuncia siempre tiene que hacerse por escritura ante notario.
2. Si la renuncia es pura y simple, a cambio de nada, nunca va a tener consecuencias fiscales para el que renuncia, pero si para los favorecidos por la renuncia, si se hace transcurridos 4 años y 6 meses del fallecimiento del causante. La ley entiende en ese caso qué hay donación y deberán liquidar por dicho impuesto.
3. Si en un mismo testamento se te ha nombrado heredero y además se te deja un legado, puedes aceptar uno y renunciar al otro.
4. Hay que estar atento a la cláusula de sustitución vulgar en el testamento, porque puede haberse previsto que en caso de renuncia hereden tus hijos, y si ellos son menores de edad, necesitas una autorización judicial para renunciar en su nombre.
5. En las “renuncias en favor de” la ley entiende que estás aceptando para después ceder, por tanto, no eludirás posibles responsabilidades por deudas del causante y subsiste tu obligación de autoliquidar por el impuesto de sucesiones.
6. La renuncia es irrevocable.
7. No puedes renunciar en fraude de tus propios acreedores.
Consúltanos, te escuchamos.
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[Nuestros servicios: Jura de Nacionalidad]
Es el último trámite para que una persona extranjera adquiera la Nacionalidad Española por residencia y puede otorgarse mediante escritura ante notario.
Es un trámite sencillo por el que el interesado jura o promete guardar fidelidad al Rey, obedecer la Constitución Española y respetar las demás leyes del ordenamiento jurídico español.
¿Cuáles son los pasos para la jura de nacionalidad?
1. Haber obtenido la Resolución de Concesión de Nacionalidad
2. Debe practicarse en un plazo máximo de 180 días desde la obtención de la Resolución
3. Notario competente en el domicilio en España que figure en la Resolución
4. A la cita en Notaria deberá aportar la siguiente documentación:
- Resolución de la concesión de Nacionalidad Española
- Certificado original de nacimiento apostillado
- Certificado de carecer de antecedentes penales apostillado
- Copia completa del pasaporte en vigor
- Tarjeta de residencia en vigor
- Padrón actualizado con menos de 90 días
- Anexo I de la instrucción, que será proporcionado por la Notaria, que se deberá rellenar y firmar. En él se hace constar el nombre y orden de los apellidos.
Los documentos que se presentan a la Jura son los mismos que se presentaron al tramitar el expediente, debidamente traducidos al castellanos y apostillados.
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[Reclamación Notarial de deudas]
¿Sabes que hoy puedes, a través de notario, requerir de pago las cantidades que te adeuden?
Da igual que sean civiles o mercantiles y cualquiera que sea su cuantía, siempre que dispongas de un documento que acredite la existencia de esa deuda.
Esto se conoce como monitorio notarial.
¿En qué se diferencia del resto de requerimientos de pago que hasta ahora hacían los notarios?
En qué, una vez notificado el deudor por el notario, si ese deudor no formula oposición en un plazo de 20 días hábiles, el notario cerrará el acta y ésta se convertirá en título ejecutivo para el acreedor.
Esto supone:
1. Poder acudir a un juicio ejecutivo sin necesidad de pasar por un declarativo.
2. Poder recuperar el IVA que el acreedor había soportado y adelantado y que el deudor no había pagado.
Será competente el notario del domicilio del deudor, pero también del lugar donde ese deudor pueda ser hallado.
Se puede utilizar para la reclamación de deudas entre empresarios, entre particulares y de empresarios con particulares, pero sólo cuando el consumidor es el acreedor. Porque la ley no permite hacer uso de este requerimiento si el que debe ser notificado es un consumidor. Tampoco lo permite para la reclamación de deudas por gastos o derramas de la propiedad horizontal, ni deudas alimenticias en las que esté interesado un menor o una persona con su capacidad modificada judicialmente, ni en deudas con las administraciones públicas.
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[La innovación tecnología en la función notarial]
En Notaría Buendía, la innovación es parte fundamental de nuestro enfoque.
Desde la implementación de tecnologías avanzadas hasta la optimización de procesos, estamos constantemente buscando nuevas formas de mejorar la experiencia de nuestros clientes y ofrecer servicios notariales de vanguardia.
Con herramientas digitales y soluciones innovadoras, agilizamos los trámites, facilitamos el acceso a la información y garantizamos la seguridad en cada transacción.
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